购房委托服务合同范例

购房委托服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“代理方”）：

鉴于买方因工作繁忙或其他原因，无法亲自完成购房事宜，特委托乙方代为办理购房相关手续，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.乙方接受买方的委托，代为办理以下事项：

（1）代为查询、选择合适的房产；

（2）代为与卖方进行沟通、洽谈；

（3）代为签订购房合同；

（4）代为办理房产过户手续；

（5）代为办理贷款、按揭等相关事宜；

（6）代为办理房产证等相关证件；

（7）代为办理房产登记、备案等相关手续；

（8）代为处理购房过程中产生的其他事宜。

2.乙方应按照买方的要求，在保证购房质量的前提下，尽力促成交易。

二、费用及支付方式

1.乙方提供购房代理服务，买方应支付代理费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将代理费用支付至乙方指定的账户。

三、双方权利义务

1.乙方权利：

（1）按照本合同约定，有权要求买方支付代理费用；

（2）有权在委托事项范围内，代表买方与卖方进行沟通、洽谈；

（3）有权根据买方要求，对购房事宜进行变更；

（4）有权要求买方提供相关证明材料。

2.乙方义务：

（1）按照本合同约定，认真履行委托事项；

（2）遵守国家法律法规，保证购房过程中的合法性；

（3）在购房过程中，保守买方的商业秘密；

（4）在购房过程中，对买方负责。

3.买方权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定，履行委托事项；

（2）有权对乙方的服务质量进行监督、评价；

（3）有权对购房事宜提出意见、建议。

4.买方义务：

（1）按照本合同约定，支付代理费用；

（2）按照乙方要求，提供相关证明材料；

（3）在购房过程中，对乙方负责。

四、违约责任

1.若乙方未按本合同约定履行委托事项，导致买方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.若买方未按本合同约定支付代理费用，乙方有权终止履行委托事项。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________个月，自合同生效之日起计算。

3.合同期满，本合同自动终止。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）委托授权书；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）委托授权书；

（4）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“代理方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于买方因工作繁忙或其他原因，无法亲自完成购房事宜，特委托乙方代为办理购房相关手续，并引入丙方作为专业顾问提供咨询服务，以保障买方权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.乙方接受买方的委托，代为办理以下事项：

（1）代为查询、选择合适的房产；

（2）代为与卖方进行沟通、洽谈；

（3）代为签订购房合同；

（4）代为办理房产过户手续；

（5）代为办理贷款、按揭等相关事宜；

（6）代为办理房产证等相关证件；

（7）代为办理房产登记、备案等相关手续；

（8）代为处理购房过程中产生的其他事宜。

2.丙方作为专业顾问，提供以下服务：

（1）对购房市场进行专业分析，为买方提供市场信息；

（2）对房产项目进行风险评估，确保买方投资安全；

（3）协助乙方与卖方谈判，维护买方权益；

（4）提供法律咨询，确保购房合同合法有效。

二、费用及支付方式

1.乙方提供代理服务，买方应支付代理费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.丙方提供咨询服务，买方应支付咨询服务费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将代理费用和咨询服务费用支付至乙方和丙方指定的账户。

三、甲乙双方权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方的代理服务进行监督，有权要求乙方按照买方要求提供优质服务；

（2）对丙方的咨询服务进行评价，有权要求丙方提供准确、专业的意见；

（3）在购房过程中，对乙丙双方的行为进行监督，确保双方履行合同义务；

（4）在合同约定的范围内，有权对购房事宜作出最终决定。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定，支付代理费用和咨询服务费用；

（2）提供真实、准确的信息，以便乙方和丙方提供专业服务；

（3）积极配合乙丙双方办理购房事宜。

3.乙方义务：

（1）按照本合同约定，认真履行代理服务；

（2）遵守国家法律法规，保证购房过程中的合法性；

（3）在购房过程中，保守买方的商业秘密。

4.丙方义务：

（1）按照本合同约定，提供专业咨询服务；

（2）遵守国家法律法规，保证咨询意见的合法性；

（3）在购房过程中，保守买方的商业秘密。

四、违约责任

1.若乙方未按本合同约定履行代理服务，导致买方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.若丙方未按本合同约定提供咨询服务，导致买方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.若买方未按本合同约定支付费用，乙丙双方有权终止履行合同。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________个月，自合同生效之日起计算。

3.合同期满，本合同自动终止。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）丙方资质证明复印件；

（4）委托授权书；

（5）其他相关证明材料。

附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）丙方资质证明复印件；

（4）委托授权书；

（5）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

1.引入专业顾问，为买方提供市场分析、风险评估等增值服务，提高购房决策的科学性；

2.保障买方权益，通过第三方监督，确保乙丙双方履行合同义务；

3.提高购房过程中的透明度，降低买方风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为购房主体，在合同中享有主导地位，有利于维护自身权益；

2.甲方有权对乙丙双方的行为进行监督，确保合同条款得到有效执行；

3.甲方有权根据自身需求，调整购房方案，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“经纪方”）：

丙方（以下简称“评估方”）：

鉴于卖方拥有房产需出售，但缺乏足够的时间和专业知识来处理销售事宜，特委托乙方作为经纪方代理销售，并引入丙方作为专业评估方提供房产评估服务，以保障乙方权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.乙方接受卖方的委托，代为办理以下事项：

（1）代为发布房产销售广告，吸引潜在买家；

（2）代为与潜在买家进行沟通、洽谈；

（3）代为签订房产销售合同；

（4）代为办理房产过户手续；

（5）代为处理销售过程中产生的其他事宜。

2.丙方作为专业评估方，提供以下服务：

（1）对房产进行专业评估，确定合理销售价格；

（2）对市场趋势进行分析，为乙方提供销售策略建议；

（3）协助乙方与买方谈判，确保交易顺利进行。

二、费用及支付方式

1.乙方提供经纪服务，卖方应支付经纪费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.丙方提供评估服务，卖方应支付评估费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.卖方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将经纪费用和评估费用支付至乙方和丙方指定的账户。

三、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）按照本合同约定，收取经纪费用和评估费用；

（2）在市场行情允许的范围内，有权调整销售价格；

（3）在销售过程中，有权代表卖方与买方进行谈判；

（4）有权要求卖方提供房产相关资料，以便进行销售推广。

2.乙方义务：

（1）按照本合同约定，尽力促成房产销售；

（2）遵守国家法律法规，保证销售过程中的合法性；

（3）保守卖方的商业秘密。

四、丙方权利义务

1.丙方权利：

（1）按照本合同约定，收取评估费用；

（2）在评估过程中，有权要求卖方提供必要的信息和资料；

（3）对评估结果有解释和说明的权利。

2.丙方义务：

（1）按照本合同约定，提供专业、准确的评估服务；

（2）保守卖方的商业秘密。

五、甲方违约责任

1.若卖方未按本合同约定支付费用，乙方和丙方有权终止履行合同；

2.若卖方在销售过程中提供虚假信息，导致交易失败，卖方应承担相应责任；

3.若卖方在合同期限内擅自终止销售，卖方应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同有效期为__________个月，自合同生效之日起计算；

3.合同期满，本合同自动终止。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

（1）卖方房产证复印件；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）丙方资质证明复印件；

（4）委托授权书；

（5）其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为