详细版个人租房合同范例

详细版个人租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

乙方（承租人）：

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋用途：乙方仅用于居住，不得从事任何商业活动。

二、房屋租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方应保证在租赁期限内对该房屋拥有完全所有权，并具备出租条件。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方需于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无欠款、违约行为，甲方应在__________日内无息退还押金。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

5.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方。

六、房屋维修及保养

6.1在租赁期间，房屋及附属设施的自然损耗，由乙方负责维修。

6.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。

6.3甲方应定期对房屋进行保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

7.2乙方违反本合同约定的房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3甲方未按约定交付房屋或未保证房屋符合租赁条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

八、合同解除及终止

8.1经双方协商一致，本合同可以解除。

8.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续租赁，本合同自动终止。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

乙方（承租人）：

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

丙方（第三方担保人）：

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，为确保乙方的租赁行为符合约定，甲方同意引入丙方作为第三方担保人，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋用途：乙方仅用于居住，不得从事任何商业活动。

二、第三方担保条款

2.1丙方作为第三方担保人，承诺在乙方未能履行本合同约定的义务时，承担相应的担保责任。

2.2丙方的担保责任限于本合同的租金支付、押金退还及其他因乙方违约而产生的经济损失。

三、租赁期限

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2甲方应保证在租赁期限内对该房屋拥有完全所有权，并具备出租条件。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月租金为人民币__________元。

4.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

五、押金及退还

5.1押金：乙方需于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

5.2退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无欠款、违约行为，甲方应在__________日内无息退还押金。

六、房屋交付及验收

6.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

6.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方。

七、房屋维修及保养

7.1在租赁期间，房屋及附属设施的自然损耗，由乙方负责维修。

7.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。

7.3甲方应定期对房屋进行保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

8.2乙方违反本合同约定的房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.4乙方提前终止租赁，应提前__________日通知甲方，并支付相当于剩余租金__________%的违约金。

九、丙方责任

9.1丙方应在本合同有效期内，对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方履行合同义务。

9.2丙方有权随时检查房屋，确保房屋及附属设施处于良好状态。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除及终止

11.1经双方协商一致，本合同可以解除。

11.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续租赁，本合同自动终止。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方权益：

1.确保乙方履行合同义务，保障甲方租金收入。

2.在乙方违约时，通过丙方的担保责任，降低甲方损失风险。

3.在租赁期限内，对房屋及附属设施进行定期保养，延长房屋使用寿命。

乙方违约及限制条款：

1.乙方违反合同约定，导致甲方损失，应承担相应责任。

2.乙方提前终止租赁，应支付违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋，应赔偿损失。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，降低甲方在乙方违约时的损失风险。

2.丙方对乙方的租赁行为进行监督，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金收入。

2.通过合同条款，规范乙方行为，降低甲方损失风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

乙方（房屋购买者）：

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

丙方（第三方金融机构）：

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，为保障乙方的购房权益，甲方同意引入丙方作为第三方金融机构，丙方同意为乙方的购房行为提供贷款服务。双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋买卖基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋用途：住宅。

二、贷款服务条款

2.1丙方作为第三方金融机构，为乙方的购房行为提供贷款服务，贷款金额为人民币__________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向丙方申请贷款，丙方应在__________日内审核完毕，并告知乙方审核结果。

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格为人民币__________元。

3.2乙方应于签订本合同之日起__________日内支付房屋首付款人民币__________元，剩余款项由丙方提供贷款。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方。

五、房屋维修及保养

5.1在房屋使用期间，房屋及附属设施的自然损耗，由乙方负责维修。

5.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款__________%的违约金。

6.2甲方未保证房屋符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3乙方未按约定支付首付款或贷款，每逾期一日，应向丙方支付相当于逾期款项__________%的违约金。

七、丙方责任

7.1丙方应在本合同有效期内，为乙方提供贷款服务，确保贷款按时发放。

7.2丙方有权监督乙方的贷款使用情况，确保贷款用于购买房屋。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、合同解除及终止

9.1经双方协商一致，本合同可以解除。

9.2在贷款期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，本合同自动终止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方权益：

1.确保在合同约定的时间内获得房屋所有权。

2.在贷款服务中，享有丙方提供的优惠利率和便捷服务。

3.在房屋交付后，享有房屋的居住权和使用权。

4.在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

甲方违约及限制条款：