精装房子售卖合同模板

精装房子售卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于：

甲方拥有合法产权的房屋位于____________________，该房屋产权证号为：____________________，房屋建筑面积为：____________________平方米，房屋结构为：____________________，房屋用途为：____________________。

乙方有意购买甲方的上述房屋，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方上述房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1本合同出卖房屋的具体位置为：____________________。

1.2出卖房屋的产权证号为：____________________。

1.3出卖房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.4出卖房屋的结构为：____________________。

1.5出卖房屋的用途为：____________________。

第二条房屋价格及付款方式

2.1双方经协商一致，甲方同意将上述房屋出售给乙方，房屋价格为：____________________元。

2.2付款方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元。

（2）乙方应于房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元。

（3）乙方应于房屋竣工验收合格并取得房屋所有权证之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，对房屋进行验收。如有异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出。

3.3房屋验收合格后，乙方应于验收合格之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未能按本合同约定的交付期限交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未能按本合同约定的付款期限支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

（2）如乙方在验收房屋时发现质量问题，但未在约定的验收期限内提出异议，视为乙方对房屋质量的认可。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同生效后，双方应严格履行合同约定的各项义务。如一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。

6.3本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同补充协议（如有）

3.房屋竣工验收报告（如有）

4.房屋测绘报告（如有）

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

甲方拥有合法产权的房屋位于____________________，该房屋产权证号为：____________________，房屋建筑面积为：____________________平方米，房屋结构为：____________________，房屋用途为：____________________。

乙方有意购买甲方的上述房屋，为确保交易安全，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。甲乙丙三方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方上述房屋事宜，并引入丙方作为担保人，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1本合同出卖房屋的具体位置为：____________________。

1.2出卖房屋的产权证号为：____________________。

1.3出卖房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.4出卖房屋的结构为：____________________。

1.5出卖房屋的用途为：____________________。

第二条房屋价格及付款方式

2.1双方经协商一致，甲方同意将上述房屋出售给乙方，房屋价格为：____________________元。

2.2付款方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元。

（2）乙方应于房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元。

（3）乙方应于房屋竣工验收合格并取得房屋所有权证之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的房屋买卖交易承担连带担保责任。

3.2乙方未按本合同约定的付款期限支付房款，丙方应在收到甲方通知之日起____个工作日内，代为支付乙方所欠款项。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，对房屋进行验收。如有异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出。

4.3房屋验收合格后，乙方应于验收合格之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的付款期限支付房款；

（2）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（3）甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供相关购房资格证明；

（4）甲方有权要求乙方在房屋交付后，配合办理房屋过户手续。

第六条乙方违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）如乙方未能按本合同约定的付款期限支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金；

（2）如乙方在房屋交付后，未在约定的期限内配合办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金；

（3）如乙方在房屋交付后，发现房屋存在质量问题，未在约定的验收期限内提出异议，视为乙方对房屋质量的认可。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方在房屋交付前，不得擅自变更房屋用途；

（2）乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构；

（3）乙方在房屋交付后，不得擅自将房屋出租或抵押。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，双方应严格履行合同约定的各项义务。如一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。

8.3本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第九条第三方介入的意义及目的

9.1本合同引入丙方作为担保人，旨在确保交易安全，降低甲方的交易风险。

9.2丙方的担保责任有助于甲方在乙方违约时，能够及时获得款项，保障甲方的合法权益。

第十条甲方为主导的目的及意义

10.1甲方作为房屋所有权人，在本合同中享有主导地位，旨在保障甲方在交易过程中的合法权益，确保交易顺利进行。

10.2甲方通过设定乙方违约责任及限制条款，旨在约束乙方行为，降低交易风险，保障自身利益。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同补充协议（如有）

3.房屋竣工验收报告（如有）

4.房屋测绘报告（如有）

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

7.丙方身份证复印件

8.担保合同（如有）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

乙方有意购买甲方的房屋，为保障乙方的购房权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。甲乙丙三方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，并引入丙方作为担保人，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1本合同出卖房屋的具体位置为：____________________。

1.2出卖房屋的产权证号为：____________________。

1.3出卖房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.4出卖房屋的结构为：____________________。

1.5出卖房屋的用途为：____________________。

第二条房屋价格及付款方式

2.1双方经协商一致，甲方同意将上述房屋出售给乙方，房屋价格为：____________________元。

2.2付款方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元。

（2）乙方应于房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元。

（3）乙方应于房屋竣工验收合格并取得房屋所有权证之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________元。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的房屋买卖交易承担连带担保责任。

3.2甲方未按本合同约定的交付期限交付房屋，丙方应在收到乙方通知之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的相应比例。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的交付期限交付房屋；

（2）乙方有权要求丙方履行担保责任；

（3）乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查看，了解房屋实际情况；

（4）乙方有权在房屋交付后，享受房屋的居住和使用权利。

第五条甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方的违约责任：

（1）如甲方未能按本合同约定的交付期限交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金；

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）如甲方在房屋交付后，未在约定的期限内配合乙方办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

5.2甲方限制条款：

（1）甲方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构；

（2）甲方在房屋交付后，不得擅自提高房屋价格或要求乙方支付额外费用；

（3）甲方不得在房屋交付后，对乙方进行任何形式的干扰或限制乙方正常使用房屋。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，双方应严格履行合同约定的各项义务。如一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。

7.3本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第八条第三方介入的意义及目的

8.1本合同引入丙方作为担保人，旨在确保交易安全，降低乙方的购房风