解释租赁合同范例

解释租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，该房产建筑面积为_________________________平方米，乙方有意租赁该房产用于_________________________，经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方房产事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于_________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物每月租金为人民币_________________________元，租金按月支付，乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。

3.2甲方有权根据市场行情和物价变动情况调整租金，但调整幅度不超过原租金的____%。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币_________________________元，押金在合同期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、使用范围

5.1乙方应按照甲方提供的租赁物用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

六、维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任由以下方式承担：

（1）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或承担相应费用；

（2）因自然原因或不可抗力导致的损坏，由甲方负责维修或承担相应费用。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付逾期租金，并按日向乙方收取逾期租金的____%作为违约金。

7.2若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

8.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，该房产建筑面积为_________________________平方米，乙方有意租赁该房产用于_________________________，为确保乙方租赁期间的履约能力，丙方同意作为担保方，为乙方提供担保。经甲乙丙三方友好协商，就乙方租赁甲方房产事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于_________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物每月租金为人民币_________________________元，租金按月支付，乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。

3.2甲方有权根据市场行情和物价变动情况调整租金，但调整幅度不超过原租金的____%。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币_________________________元，押金在合同期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、担保责任

5.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方的租金支付、租赁物维护等义务承担连带担保责任。

5.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在接到甲方通知之日起____日内支付乙方逾期租金，并按日向乙方收取逾期租金的____%作为违约金。

六、使用范围

6.1乙方应按照甲方提供的租赁物用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

6.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改动，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

七、维修与保养

7.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任由以下方式承担：

（1）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或承担相应费用；

（2）因自然原因或不可抗力导致的损坏，由甲方负责维修或承担相应费用。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付逾期租金，并按日向乙方收取逾期租金的____%作为违约金。

8.2若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3若丙方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议。

9.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于确保乙方在租赁期间的履约能力，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，确保租赁物的合理使用和租金的按时支付。通过引入第三方担保，甲方可以降低租金拖欠、租赁物损坏等风险，确保自身利益得到充分保障。同时，甲方应积极与乙方沟通，确保租赁合同的顺利履行，共同维护租赁市场的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，乙方有意租赁该房产用于_________________________，为促成租赁事宜，丙方作为中介方，提供专业服务。经甲乙丙三方友好协商，就乙方租赁甲方房产事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于_________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物每月租金为人民币_________________________元，租金按月支付，乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。

3.2甲方不得擅自调整租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币_________________________元，押金在合同期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、中介服务费用

5.1丙方作为中介方，其服务费用为租金总额的____%，在乙方签订本合同时一次性支付。

5.2丙方应保证提供真实、准确、完整的租赁信息，如因信息错误导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

六、使用范围

6.1乙方应按照甲方提供的租赁物用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

6.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改动，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

七、维修与保养

7.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任由以下方式承担：

（1）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或承担相应费用；

（2）因自然原因或不可抗力导致的损坏，由甲方负责维修或承担相应费用。

八、违约责任

8.1若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及支付相应赔偿。

8.2若甲方擅自调整租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及支付相应赔偿。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议。

9.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在租赁过程中的权益，确保租赁物的合理使用和租金的按时支付。乙方有权要求甲方提供真