租房预约合同模板

租房预约合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，乙方有意租赁该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于__________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、装修情况等，详见附件一：《租赁物基本情况表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整，租金支付方式为______。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应爱护租赁物，合理使用，承担因乙方原因造成的租赁物的损坏、灭失等责任。

3.3租赁期间，甲方应确保租赁物具备正常使用条件，如有损坏，甲方应及时修复。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，乙方按合同约定退还押金。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约责任：

①未按约定提供租赁物，致使乙方无法按期入住，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整。

②未按约定修复租赁物，致使乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整。

（2）乙方违约责任：

①未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元整。

②擅自改变租赁物的结构、用途，致使租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

③未按约定退还押金，乙方应向甲方支付违约金人民币____元整。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

5.4本合同附件：

附件一：《租赁物基本情况表》

附件二：《租金支付凭证》

附件三：《押金收据》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.附件一：《租赁物基本情况表》

2.附件二：《租金支付凭证》

3.附件三：《押金收据》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，乙方有意租赁该房产，为确保乙方按时支付租金，丙方同意为乙方的租金支付提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于__________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、装修情况等，详见附件一：《租赁物基本情况表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整，租金支付方式为______。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付相应租金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应爱护租赁物，合理使用，承担因乙方原因造成的租赁物的损坏、灭失等责任。

3.3甲方应确保租赁物具备正常使用条件，如有损坏，甲方应及时修复。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，乙方按合同约定退还押金。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约责任：

①未按约定提供租赁物，致使乙方无法按期入住，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整。

②未按约定修复租赁物，致使乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整。

（2）乙方违约责任：

①未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元整。

②擅自改变租赁物的结构、用途，致使租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

③未按约定退还押金，乙方应向甲方支付违约金人民币____元整。

（3）丙方违约责任：

①未按约定履行担保义务，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、甲方的权利条款及利益条款

5.1甲方有权要求乙方提供与租赁物相关的证明文件，包括但不限于身份证明、营业执照等。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行合理维护和保养。

5.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照合同约定退还租赁物，并保持租赁物原状。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务，确保甲方权益不受损害。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方不得将租赁物转租、抵押、出售或以其他方式处分。

6.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方责任。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.4本合同附件：

附件一：《租赁物基本情况表》

附件二：《租金支付凭证》

附件三：《押金收据》

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，确保乙方按时支付租金，降低甲方因乙方违约而遭受的经济损失。

8.2丙方的介入，有助于提高租赁合同的履行率，维护市场秩序。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，拥有房产的所有权，对租赁物的使用、收益和处分享有绝对权利。

9.2甲方通过设定甲方权利条款和利益条款，确保自身权益不受损害。

9.3甲方通过设定乙方违约及限制条款，提高租赁合同的履行率，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________________________的房产，为确保乙方的租赁权益，丙方同意为乙方的租赁提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于__________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、装修情况等，详见附件一：《租赁物基本情况表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整，租金支付方式为______。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方因特殊原因无法按时支付租金的情况下，在接到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付相应租金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，甲方应确保租赁物在租赁期间具备正常使用条件。

3.2乙方应爱护租赁物，合理使用，承担因乙方原因造成的租赁物的损坏、灭失等责任。

3.3甲方应及时修复租赁物在租赁期间出现的损坏，修复费用由甲方承担。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，乙方按合同约定退还押金。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约责任：

①未按约定提供租赁物，致使乙方无法按期入住，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整。

②未按约定修复租赁物，致使乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整。

（2）乙方违约责任：

①未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元整。

②擅自改变租赁物的结构、用途，致使租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

③未按约定退还押金，乙方应向甲方支付违约金人民币____元整。

（3）丙方违约责任：

①未按约定履行担保义务，导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方的权利条款及利益条款

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用标准的租赁物。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维护和保养。

5.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定退还押金，并保持租赁物原状。

5.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保义务，保障乙方的合法权益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方不得擅自改变租赁物的用途或结构，否则乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

6.2甲方不得无正当理由解除合同，否则乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元整。

6.3甲方不得在租赁期间提高租金，否则乙方有权拒绝支付。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.4本合同附件：

附件一：《租赁物基本情况表》

附件二：《租金支