设备用房出售合同模板

设备用房出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的设备用房，并愿意将该设备用房出售给乙方；乙方愿意购买该设备用房。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条设备用房基本情况

1.1甲方所售设备用房位于_________________，建筑面积为_________________平方米，土地面积为_________________平方米。

1.2该设备用房已取得合法土地使用权，并具备相应的房产证、土地证等法律文件。

第二条价格及付款方式

2.1乙方同意购买甲方所售设备用房，成交价格为人民币____________元整（大写：________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：________________），作为合同成立的证明。

2.3剩余房款人民币____________元整（大写：________________）于设备用房过户手续办理完毕后七个工作日内一次性付清。

第三条交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将设备用房交付乙方。

3.2乙方应在收到设备用房后七个工作日内，对设备用房进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起七个工作日内向甲方支付剩余房款。

3.3如验收不合格，乙方应在验收合格之日起七个工作日内向甲方提出书面异议，并要求甲方在七个工作日内进行整改。如甲方在规定时间内未能整改，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款。

第四条产权过户

4.1甲方应在乙方支付全部房款后七个工作日内，协助乙方办理设备用房的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费、手续费等费用，由甲方承担。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付设备用房的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：________________）。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：________________）。

5.3双方如因不可抗力导致合同无法履行，应协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向设备用房所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.甲方土地证复印件；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.本合同签订时双方签署的补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的设备用房，并愿意将该设备用房出售给乙方；乙方愿意购买该设备用房，并委托丙方作为中介方提供相关服务。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条设备用房基本情况

1.1甲方所售设备用房位于_________________，建筑面积为_________________平方米，土地面积为_________________平方米。

1.2该设备用房已取得合法土地使用权，并具备相应的房产证、土地证等法律文件。

第二条中介服务

2.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成设备用房的出售和购买过程，包括但不限于信息发布、谈判协调、合同起草等工作。

2.2丙方有权收取中介服务费用，费用金额为成交价格的_________%，在合同签订后七个工作日内支付。

第三条价格及付款方式

3.1乙方同意购买甲方所售设备用房，成交价格为人民币____________元整（大写：________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：________________），作为合同成立的证明。

3.3剩余房款人民币____________元整（大写：________________）于设备用房过户手续办理完毕后七个工作日内一次性付清。

第四条交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将设备用房交付乙方。

4.2乙方应在收到设备用房后七个工作日内，对设备用房进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起七个工作日内向甲方支付剩余房款。

4.3如验收不合格，乙方应在验收合格之日起七个工作日内向甲方提出书面异议，并要求甲方在七个工作日内进行整改。如甲方在规定时间内未能整改，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款。

第五条产权过户

5.1甲方应在乙方支付全部房款后七个工作日内，协助乙方办理设备用房的产权过户手续。

5.2产权过户过程中产生的税费、手续费等费用，由甲方承担。

第六条甲方的权益保护

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供其购买能力的证明文件。

6.2甲方有权要求乙方在交付定金后不得解除本合同，否则甲方有权扣除定金作为违约金。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：________________）。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的_________%作为违约金。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用或处置设备用房。

7.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向设备用房所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.甲方土地证复印件；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.本合同签订时三方签署的补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，介入本合同是为了保障交易双方的合法权益，提供专业、公正的服务，确保设备用房的出售和购买过程顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在合同中占据主导地位，是为了保障自身的权益，确保交易的安全性和合法性，同时通过增加权利条款和利益条款，提高甲方的谈判地位和收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商业设施，并愿意将该商业设施出售给乙方；乙方愿意购买该商业设施，并希望丙方作为担保方提供担保服务。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商业设施基本情况

1.1甲方所售商业设施位于_________________，建筑面积为_________________平方米，土地面积为_________________平方米。

1.2该商业设施已取得合法土地使用权，并具备相应的房产证、土地证等法律文件。

1.3甲方保证商业设施无任何权属纠纷，且不存在任何法律上的限制或负担。

第二条担保服务

2.1丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币____________元整（大写：________________）。

2.2丙方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付担保金人民币____________元整（大写：________________），作为担保的履行。

2.3丙方有权收取担保服务费用，费用金额为担保金额的_________%，在担保金支付后七个工作日内支付。

第三条价格及付款方式

3.1乙方同意购买甲方所售商业设施，成交价格为人民币____________元整（大写：________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：________________），作为合同成立的证明。

3.3剩余房款人民币____________元整（大写：________________）于商业设施过户手续办理完毕后七个工作日内一次性付清。

第四条交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将商业设施交付乙方。

4.2乙方应在收到商业设施后七个工作日内，对商业设施进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起七个工作日内向甲方支付剩余房款。

4.3如验收不合格，乙方应在验收合格之日起七个工作日内向甲方提出书面异议，并要求甲方在七个工作日内进行整改。如甲方在规定时间内未能整改，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款。

第五条产权过户

5.1甲方应在乙方支付全部房款后七个工作日内，协助乙方办理商业设施的产权过户手续。

5.2产权过户过程中产生的税费、手续费等费用，由甲方承担。

第六条乙方的权益保护

6.1乙方有权要求甲方提供商业设施的相关权属证明文件，以保障购买权益。

6.2乙方有权要求在合同签订前，甲方不得擅自处置商业设施，包括但不限于出租、抵押等。

6.3乙方在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付商业设施的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付总额的_________%作为违约金。

7.2甲方在未收到全部房款前，不得擅自使用或处置商业设施。

7.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商业设施所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.甲方土地证复印件；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.本合同签订时三