购买卖房屋合同范例

购买卖房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订时间：__________

甲方（买方）名称：__________

甲方（买方）住所：__________

乙方（卖方）名称：__________

乙方（卖方）住所：__________

鉴于：

一、甲方愿意购买乙方拥有的位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、乙方愿意将标的房屋出售给甲方。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就购买卖房屋事宜达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。

1.3标的房屋的土地使用权为__________。

第二条房屋价格及付款方式

2.1双方确认，标的房屋的价格为人民币__________元。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付全部房款。

2.3付款方式：__________。

第三条交付及交接

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的房屋交付给甲方。

3.2交付时应办理房屋交接手续，甲方应自交付之日起承担标的房屋的一切权利义务。

第四条产权过户

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内协助甲方办理标的房屋的产权过户手续。

4.2产权过户费用由__________承担。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同解除

6.1在本合同履行过程中，如发生以下情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方当事人违约，另一方当事人要求解除合同；

（2）标的房屋被依法查封、扣押、没收或被拆除；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）其他双方协商一致解除合同的情形。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条附件

8.1本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同未尽事宜，以法律法规的规定为准。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

甲方（买方）签字（或盖章）：__________

乙方（卖方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订时间：__________

甲方（买方）名称：__________

甲方（买方）住所：__________

乙方（卖方）名称：__________

乙方（卖方）住所：__________

丙方（第三方）名称：__________

丙方（第三方）住所：__________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方拥有的位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、乙方同意将标的房屋出售给甲方。

三、丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的履约行为提供担保。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就购买卖房屋事宜达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。

1.3标的房屋的土地使用权为__________。

第二条房屋价格及付款方式

2.1双方确认，标的房屋的价格为人民币__________元。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付全部房款。

2.3付款方式：__________。

第三条第三方担保

3.1丙方同意在本合同签订之日起__________个工作日内，为乙方的履约行为提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同生效之日起__________个月。

3.3丙方有权要求乙方在担保期限内提供必要的履约证明。

第四条交付及交接

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的房屋交付给甲方。

4.2交付时应办理房屋交接手续，甲方应自交付之日起承担标的房屋的一切权利义务。

第五条产权过户

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内协助甲方办理标的房屋的产权过户手续。

5.2产权过户费用由__________承担。

第六条甲方权益保障

6.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定及时交付标的房屋；

（2）要求乙方办理产权过户手续；

（3）在乙方违约时，要求丙方承担担保责任；

（4）在标的房屋交付前，有权要求乙方提供标的房屋的合法使用证明；

（5）其他法律法规规定的权利。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担担保责任：

（1）未按合同约定及时交付标的房屋；

（2）未按合同约定协助甲方办理产权过户手续；

（3）提供虚假信息，导致甲方遭受损失；

（4）其他违约行为。

7.2乙方在合同履行期间，不得擅自变更标的房屋的用途或进行任何可能影响甲方权益的装修。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1在本合同履行过程中，如发生以下情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方当事人违约，另一方当事人要求解除合同；

（2）标的房屋被依法查封、扣押、没收或被拆除；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）其他双方协商一致解除合同的情形。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条附件

11.1本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）丙方担保协议；

（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第十二条总结

12.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的合法权益，确保乙方按照合同约定履行义务。

12.2甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化自身权益保障，同时乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。

12.3本合同的签订，旨在明确各方的权利义务，保障交易安全，促进交易顺利进行。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方）：__________

甲方（买方）签字（或盖章）：__________

乙方（卖方）签字（或盖章）：__________

丙方（第三方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）丙方担保协议；

（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订时间：__________

甲方（买方）名称：__________

甲方（买方）住所：__________

乙方（卖方）名称：__________

乙方（卖方）住所：__________

丙方（第三方）名称：__________

丙方（第三方）住所：__________

鉴于：

一、乙方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）并有意出售。

二、甲方有意购买乙方拥有的标的房屋。

三、丙方作为第三方中介机构，愿意协助双方完成交易并提供相关服务。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就购买卖房屋事宜达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。

1.3标的房屋的土地使用权为__________。

第二条房屋价格及付款方式

2.1双方确认，标的房屋的价格为人民币__________元。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元。

2.3甲方应在标的房屋交付前支付剩余房款。

2.4付款方式：__________。

第三条第三方中介服务

3.1丙方作为中介机构，负责协助双方完成标的房屋的买卖交易，包括但不限于信息发布、谈判协调、合同起草等。

3.2丙方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。

3.3丙方有权收取中介服务费用，具体金额由双方另行协商确定。

第四条交付及交接

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的房屋交付给甲方。

4.2交付时应办理房屋交接手续，甲方应自交付之日起承担标的房屋的一切权利义务。

第五条产权过户

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内协助甲方办理标的房屋的产权过户手续。

5.2产权过户费用由__________承担。

第六条乙方权益保障

6.1乙方享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付房款；

（2）在甲方未按时支付房款时，有权要求丙方协助催收；

（3）在标的房屋交付前，有权要求甲方提供支付能力的证明；

（4）在标的房屋交付后，有权要求甲方遵守合同约定的使用条件；

（5）其他法律法规规定的权利。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求丙方协助追回房款：

（1）未按合同约定支付定金或房款；

（2）提供虚假信息，导致乙方遭受损失；

（3）在标的房屋交付后，违反合同约定的使用条件；

（4）其他违约行为。

7.2甲方在合同履行期间，不得擅自变更标的房屋的用途或进行任何可能影响乙方权益的装修。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1在本合同履行过程中，如发生以下情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方当事人违约，另一方当事人要求解除合同；

（2）标的房屋被依法查封、扣押、没收或被拆除；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）其他双方协商一致解除合同的情形。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条附件

11.1本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）中介服务协议；

（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第十二条总结

12.1乙方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化自身权益保障，确保交易过程中自身的利益不受损害。

12.2甲方在合同中的地位相对较弱，其权益保障主要依赖于丙方作为中介机构的服务和担保。

12.3本合同的签