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文档简介
购买私人土地合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
乙方(以下简称“卖方”):
鉴于:
1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________(具体地址)的土地(以下简称“标的土地”);
2.卖方愿意将标的土地出售给买方;
3.双方经友好协商,就标的土地的购买事宜达成如下协议:
一、标的土地基本情况
1.标的土地位于__________(具体地址),土地面积__________平方米(以下简称“土地面积”);
2.标的土地的土地证号:__________;
3.标的土地的用途为__________。
二、购买价格及支付方式
1.买方同意购买标的土地,购买价格为人民币__________元整(以下简称“购买价格”);
2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内,向卖方支付购买价格;
3.支付方式:__________。
三、交付及过户
1.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将标的土地交付给买方;
2.买方应在收到标的土地后__________个工作日内,办理标的土地的过户手续;
3.标的土地的过户费用由买方承担。
四、违约责任
1.买方未按约定时间支付购买价格的,应向卖方支付__________元的违约金;
2.卖方未按约定时间交付标的土地的,应向买方支付__________元的违约金;
3.双方因标的土地的过户手续办理问题产生纠纷的,应协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
2.本合同一式两份,双方各执一份;
3.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.土地证复印件;
2.买卖双方的身份证明复印件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
乙方(以下简称“卖方”):
丙方(以下简称“担保方”):
鉴于:
1.买方有意向购买卖方拥有的位于__________(具体地址)的土地(以下简称“标的土地”);
2.买方为保障自身权益,特引入担保方作为标的土地购买过程中的担保主体;
3.卖方愿意将标的土地出售给买方,并接受担保方的担保;
4.双方经友好协商,就标的土地的购买事宜及担保方担保事宜达成如下协议:
一、标的土地基本情况
1.标的土地位于__________(具体地址),土地面积__________平方米;
2.标的土地的土地证号:__________;
3.标的土地的用途为__________。
二、购买价格及支付方式
1.买方同意购买标的土地,购买价格为人民币__________元整;
2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内,向卖方支付购买价格;
3.支付方式:__________。
三、担保方责任与权利
1.担保方同意为本合同项下买方支付购买价格提供担保;
2.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向买方支付购买价格;
3.担保方有权要求买方提供相关证明材料,以确保担保权益的实现;
4.担保方有权在买方未按约定支付购买价格的情况下,直接向卖方支付购买价格。
四、交付及过户
1.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将标的土地交付给买方;
2.买方应在收到标的土地后__________个工作日内,办理标的土地的过户手续;
3.标的土地的过户费用由买方承担。
五、甲方的权益与权利
1.买方有权要求卖方在约定时间内交付标的土地;
2.买方有权要求卖方协助办理标的土地的过户手续;
3.买方有权要求担保方在约定时间内支付购买价格;
4.买方有权要求卖方和担保方履行本合同项下的各项义务。
六、乙方的违约责任与限制条款
1.卖方未按约定时间交付标的土地的,应向买方支付__________元的违约金;
2.卖方未协助办理标的土地的过户手续的,应向买方支付__________元的违约金;
3.卖方未按约定时间收取购买价格的,应向买方支付__________元的违约金;
4.卖方不得擅自处置标的土地,否则应承担相应的法律责任;
5.卖方不得在标的土地过户前,擅自改变土地用途。
七、担保方的责任与权利
1.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向买方支付购买价格;
2.担保方有权要求卖方提供标的土地的权属证明材料;
3.担保方有权要求买方提供相关证明材料,以确保担保权益的实现;
4.担保方有权在买方未按约定支付购买价格的情况下,直接向卖方支付购买价格。
八、争议解决
1.双方因本合同产生争议的,应友好协商解决;
2.协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、合同生效与终止
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
2.本合同终止条件为标的土地交付并过户至买方名下。
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为坚实的保障,确保甲方在购买标的土地过程中权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于确保标的土地的购买过程顺利进行,实现甲方在土地使用和投资方面的预期目标。本合同的签订,旨在明确各方责任与权利,保障甲方的权益,实现标的土地的顺利交易。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“承租方”):
乙方(以下简称“出租方”):
丙方(以下简称“担保方”):
鉴于:
1.甲方有意向租赁乙方拥有的位于__________(具体地址)的房屋(以下简称“租赁房屋”);
2.甲方为保障自身权益,特引入担保方作为租赁过程中的担保主体;
3.乙方愿意将租赁房屋出租给甲方,并接受担保方的担保;
4.双方经友好协商,就租赁房屋的租赁事宜及担保方担保事宜达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.租赁房屋位于__________(具体地址),房屋面积__________平方米;
2.租赁房屋的产权证号:__________;
3.租赁房屋的用途为__________。
二、租赁期限及租金
1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止;
2.租金总额为人民币__________元整,租金支付方式为__________。
三、担保方责任与权利
1.担保方同意为本合同项下承租方支付租金提供担保;
2.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向承租方支付首期租金;
3.担保方有权要求承租方提供相关证明材料,以确保担保权益的实现;
4.担保方有权在承租方未按约定支付租金的情况下,直接向出租方支付租金。
四、甲方的权利与利益
1.甲方有权按照合同约定使用租赁房屋;
2.甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理装修,但需事先告知乙方;
3.甲方有权在租赁期满后要求续租,租赁条件由双方另行协商;
4.甲方有权在出租方违反合同约定时,要求出租方承担违约责任。
五、乙方的权益与权利
1.乙方有权要求甲方按约定支付租金,并保证租赁房屋的合理使用;
2.乙方有权在租赁期满后收回租赁房屋,并要求甲方恢复房屋原状;
3.乙方有权在担保方未按约定履行担保义务时,追究担保方的法律责任;
4.乙方有权在承租方违约时,要求承租方承担违约责任。
六、甲方的违约责任与限制条款
1.甲方未按约定支付租金的,应向乙方支付__________元的违约金;
2.甲方擅自改变租赁房屋用途的,应向乙方支付__________元的违约金;
3.甲方在租赁期满前擅自搬离租赁房屋的,应向乙方支付__________元的违约金;
4.甲方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。
七、争议解决
1.双方因本合同产生争议的,应友好协商解决;
2.协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同生效与终止
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
2.本合同终止条件为租赁期满或因其他法定原因终
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