网签房交易合同范例

网签房交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房产”；乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方所有的上述房产。

1.2甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

1.3本合同约定的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整），以下简称“成交价格”。

二、付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方支付上述款项后，甲方应向乙方提供该房产的房产证原件。

2.3乙方应在支付成交价格的__________%后__________个工作日内支付剩余款项，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产证原件及相关权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到上述文件后__________个工作日内办理过户手续。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房产交付给乙方。

四、税费承担

4.1双方约定，本合同项下的税费按照国家相关法律法规和政策规定执行。

4.2甲方应承担房产证过户所需缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.3乙方应承担房产交易过程中产生的其他税费，如个人所得税、土地增值税等。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

5.2若乙方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.买卖双方签订的其他补充协议

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房产”；乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，为乙方的购房行为提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方所有的上述房产。

1.2甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

1.3本合同约定的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整），以下简称“成交价格”。

二、付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付成交价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方支付上述款项后，甲方应向乙方提供该房产的房产证原件。

2.3乙方应在支付成交价格的__________%后__________个工作日内支付剩余款项，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产证原件及相关权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到上述文件后__________个工作日内办理过户手续。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房产交付给乙方。

四、丙方责任及权利

4.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为成交价格的__________%。

4.2丙方有权要求乙方按本合同约定支付购房款项，并有权在乙方未履行付款义务时，代为履行付款责任。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

4.4丙方有权要求甲方在本合同履行过程中，承担相应的配合义务。

五、税费承担

5.1双方约定，本合同项下的税费按照国家相关法律法规和政策规定执行。

5.2甲方应承担房产证过户所需缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.3乙方应承担房产交易过程中产生的其他税费，如个人所得税、土地增值税等。

六、违约责任及限制

6.1若乙方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.2若乙方未在约定时间内办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

6.3若乙方在购房过程中，有虚假陈述、隐瞒重要信息等行为，导致合同无法履行，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4乙方在购买房产过程中，不得有任何违法、违规行为，否则乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.买卖双方签订的其他补充协议

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在为乙方的购房行为提供保障，确保甲方在交易过程中权益不受损害。丙方作为担保方，在乙方违约时，有权代为履行付款责任，有效降低了交易风险。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为房产所有者，有权对交易过程中的各项条款进行主导，确保交易顺利进行。

2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

3.甲方在交易过程中，有权要求乙方按约定支付购房款项，并有权在乙方违约时，要求乙方承担相应责任。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业店铺，店铺证号为__________，租赁面积为__________平方米，以下简称“该店铺”；乙方有意租赁该店铺，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及租赁期限

1.1本合同标的物为甲方所有的上述商业店铺。

1.2甲方同意将该店铺租赁给乙方，乙方同意租赁该店铺。

1.3本合同约定的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同约定的租金为人民币__________元整（大写：__________元整）每月，租赁期限共计__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于每月的__________日前支付当月租金。

三、丙方责任及权利

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为租金总额的__________%。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权在乙方未履行支付义务时，代为履行支付责任。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将店铺交付给乙方，并确保店铺符合约定的交付条件。

4.2乙方在租赁期间内，有权使用该店铺进行商业经营活动。

五、乙方权利及利益

5.1乙方有权要求甲方提供店铺的合法权属证明文件。

5.2乙方有权在租赁期间内，对店铺进行必要的装修和改造，但需提前向甲方提出申请，并获得甲方同意。

5.3乙方有权在合同约定的租赁期限内，根据市场情况调整租金，但需提前__________个月通知甲方。

六、甲方违约及限制

6.1若甲方未按本合同约定交付店铺，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.2若甲方未按约定提供权属证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3若甲方违反合同约定，损害乙方利益，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商店铺租赁证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.乙方商业计划书或相关资质证明

乙方为主导的目的