物业商铺装修合同模板

物业商铺装修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

物业管理公司与商铺业主之间，鉴于物业管理公司负责对商铺进行日常管理，商铺业主希望对商铺进行装修，以提升商铺的营业环境及顾客体验，经双方友好协商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1商铺业主同意对商铺进行以下范围内的装修：

（1）室内墙面、地面及天花板的装修；

（2）门窗的更换及维修；

（3）水电线路的改造及维修；

（4）商铺招牌的更换及维修；

（5）其他与商铺装修相关的项目。

1.2装修内容应遵守国家相关法律法规及物业管理公司的相关规定。

二、装修工期

2.1装修工期为______天，自本合同签订之日起计算。

2.2如遇不可抗力或因物业管理公司原因导致装修工期延误，经双方协商一致，可适当延长装修工期。

三、装修费用及支付方式

3.1装修费用共计人民币______元整。

3.2装修费用支付方式如下：

（1）签订本合同时，商铺业主应支付装修费用的______%，即人民币______元；

（2）装修工程验收合格后，商铺业主应支付装修费用的______%，即人民币______元；

（3）装修工程竣工验收合格并投入使用后，商铺业主应支付装修费用的______%，即人民币______元。

四、装修材料及设备

4.1装修材料及设备由商铺业主自行采购，并保证其符合国家相关质量标准。

4.2物业管理公司应协助商铺业主进行装修材料的验收，确保装修材料及设备的质量。

五、工程质量及验收

5.1装修工程完成后，由双方共同进行验收。

5.2验收合格后，商铺业主应签署验收合格证明，物业管理公司应在验收合格证明上签字确认。

5.3验收不合格的，由装修施工单位负责进行整改，直至验收合格为止。

六、违约责任

6.1如商铺业主未按时支付装修费用，物业管理公司有权暂停装修工程。

6.2如装修施工单位未按时完成装修工程，物业管理公司有权要求赔偿损失。

6.3如因装修施工单位原因导致装修工程质量不合格，商铺业主有权要求施工单位承担赔偿责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向物业管理公司所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1本合同附件包括：

（1）商铺装修工程图纸；

（2）装修材料清单；

（3）装修工程进度表；

（4）其他与本合同有关的文件。

八、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

9.3合同期满前______个月，双方应协商续签本合同。

9.4如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

物业管理公司（盖章）：

商铺业主（签字）：

日期：____年____月____日

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（商铺业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

丙方（装修施工单位）：__________

鉴于甲方拥有商铺的产权，乙方负责商铺的日常管理，丙方负责商铺的装修施工，为明确各方的权利、义务和责任，保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1甲方同意对商铺进行以下范围内的装修：

（1）室内墙面、地面及天花板的装修；

（2）门窗的更换及维修；

（3）水电线路的改造及维修；

（4）商铺招牌的更换及维修；

（5）其他与商铺装修相关的项目。

1.2装修内容应遵守国家相关法律法规及乙方管理规定，并符合丙方的施工能力。

二、装修工期

2.1装修工期为______天，自本合同签订之日起计算。

2.2丙方因自身原因导致装修工期延误，每延误一日，应向甲方支付______元的违约金。

三、装修费用及支付方式

3.1装修费用共计人民币______元整。

3.2装修费用支付方式如下：

（1）签订本合同时，甲方支付装修费用的______%，即人民币______元；

（2）装修工程验收合格后，甲方支付装修费用的______%，即人民币______元；

（3）装修工程竣工验收合格并投入使用后，甲方支付装修费用的______%，即人民币______元。

四、装修材料及设备

4.1装修材料及设备由甲方自行采购，并保证其符合国家相关质量标准。

4.2乙方应协助甲方进行装修材料的验收，确保装修材料及设备的质量。

五、工程质量及验收

5.1装修工程完成后，由甲方、乙方、丙方共同进行验收。

5.2验收合格后，甲方应签署验收合格证明，乙方、丙方应在验收合格证明上签字确认。

5.3验收不合格的，丙方负责进行整改，直至验收合格为止。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方对装修施工过程进行监督，确保施工质量。

6.2甲方有权要求丙方在装修过程中遵守国家相关法律法规和乙方管理规定。

6.3甲方有权要求丙方对装修工程进行定期汇报，包括工程进度、施工质量、材料使用等情况。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成装修工程。

7.2丙方应确保装修材料及设备的质量，如因材料质量问题导致工程损坏，丙方应负责修复或赔偿。

7.3丙方应遵守国家相关法律法规和乙方管理规定，不得擅自改变装修设计。

八、乙方的责任与义务

8.1乙方应协助甲方、丙方完成装修工程，并对装修施工过程进行监督。

8.2乙方应确保装修施工过程中的安全和环境卫生。

8.3乙方应协助甲方进行装修材料的验收，确保装修材料及设备的质量。

九、违约责任

9.1如丙方未按时完成装修工程，每延误一日，应向甲方支付______元的违约金。

9.2如丙方提供的装修材料或设备不符合国家相关质量标准，丙方应承担相应的赔偿责任。

9.3如乙方未履行监督职责，导致装修工程质量不合格，乙方应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同附件

11.1本合同附件包括：

（1）商铺装修工程图纸；

（2）装修材料清单；

（3）装修工程进度表；

（4）其他与本合同有关的文件。

十二、合同生效及终止

12.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

12.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

12.3合同期满前______个月，三方应协商续签本合同。

十三、总结

第三方丙方的介入，旨在确保装修工程的质量和进度，保障甲方的利益。甲方作为主导方，通过明确的权益保障条款和严格的违约责任，确保其在装修过程中的权益得到充分保障。乙方作为物业管理公司，负责协调和监督装修工程，确保工程顺利进行。通过本合同的签订，有助于维护甲方的合法权益，提高商铺的营业环境，实现甲乙丙三方共赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

丙方（工程监理公司）：__________

鉴于甲方拥有物业的产权，乙方负责物业的日常管理，丙方作为专业工程监理公司，负责对物业的装修工程进行监理，为明确各方的权利、义务和责任，保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、监理范围及内容

1.1乙方委托丙方对物业的装修工程进行监理，监理范围包括：

（1）施工前的图纸审查；

（2）施工过程中的质量监督；

（3）施工材料的验收；

（4）施工进度的监控；

（5）施工安全的检查；

（6）竣工后的验收。

1.2监理内容应遵循国家相关法律法规及乙方管理规定。

二、监理工期

2.1监理工期自本合同签订之日起计算，为期______天。

2.2如因甲方原因导致监理工期延误，甲方应承担相应责任，并支付丙方合理的工期延误费用。

三、监理费用及支付方式

3.1监理费用共计人民币______元整。

3.2费用支付方式如下：

（1）签订本合同时，甲方支付监理费用的______%，即人民币______元；

（2）监理工作开始后，甲方支付监理费用的______%，即人民币______元；

（3）监理工作完成后，甲方支付监理费用的______%，即人民币______元。

四、监理权利与义务

4.1丙方有权要求甲方提供必要的工程资料和施工条件。

4.2丙方有权对施工过程中的质量、进度、安全等方面提出整改要求。

4.3丙方应确保监理工作的独立性和公正性，不得泄露甲方商业秘密。

五、甲方的义务与责任

5.1甲方应按约定时间提供工程图纸和相关资料。

5.2甲方应配合丙方进行现场监理工作，不得无故阻挠。

5.3甲方应对因自身原因造成的监理工作延误承担责任。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方支付监理费用，并有权根据实际情况调整监理方案。

6.2丙方应按照合同约定的时间、标准完成监理工作。

6.3丙方应确保监理报告的真实性和准确性。

七、违约责任

7.1如甲方未按时支付监理费用，每延误一日，应向丙方支付______元的违约金。

7.2如甲方违反合同约定，导致监理工作无法正常进行，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3如丙方未按合同约定履行监理义务，丙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1本合同附件包括：

（1）监理方案；

（2）监理报告；

（3）工程图纸；

（4）其他与本合同有关的文件。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同有效期为______年，自合同生