租土地建房合同范例

租土地建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，并愿意将该土地出租给乙方用于建房，乙方愿意承租该土地并支付相应租金，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权

1.1甲方将位于____________________的土地使用权（以下简称“土地”）出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定使用土地。

1.2土地使用权面积为____________________平方米，四至范围为：____________________。

1.3土地使用权期限自本合同签订之日起至____________________年止。

第二条土地使用条件

2.1乙方应按照国家有关法律法规和土地管理政策使用土地，不得改变土地用途。

2.2乙方在土地上建造的建筑物，应符合国家建筑安全标准，不得损害相邻土地权益。

2.3乙方在土地上建造的建筑物，应取得相关主管部门的审批手续。

2.4乙方在使用土地过程中，应遵守当地政府及相关部门的规定，不得造成环境污染。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付土地租金。

3.2土地租金为人民币____________________元/平方米/年。

3.3乙方应于每年____________________日前向甲方支付土地租金。

3.4乙方逾期支付土地租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算。

第四条土地使用权转让、转租、抵押

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权转让、转租、抵押给第三方。

4.2如甲方同意乙方转让、转租、抵押土地使用权，乙方应按照甲方的要求办理相关手续，并承担相应的法律责任。

第五条合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

5.2因乙方违反本合同约定导致合同解除的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3因甲方违反本合同约定导致合同解除的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权变更登记申请表复印件

3.建筑工程规划许可证复印件

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，并愿意将该土地出租给乙方用于建房，同时引入丙方作为项目监管方，以确保项目顺利进行并保障甲方的权益，乙方同意承租该土地并支付相应租金，丙方同意提供项目监管服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权及项目监管

1.1甲方将位于____________________的土地使用权出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定使用土地。

1.2土地使用权面积为____________________平方米，四至范围为：____________________。

1.3土地使用权期限自本合同签订之日起至____________________年止。

1.4丙方作为项目监管方，负责对乙方在土地上的建设活动进行全程监管，确保乙方按照合同约定进行建设。

第二条土地使用条件及第三方责任

2.1乙方应按照国家有关法律法规和土地管理政策使用土地，不得改变土地用途。

2.2乙方在土地上建造的建筑物，应符合国家建筑安全标准，不得损害相邻土地权益。

2.3丙方应定期对乙方建设活动进行检查，发现违规行为应及时通知乙方并报告甲方。

2.4丙方对乙方在建设过程中的违规行为承担监管责任，如因丙方监管不力导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付土地租金。

3.2土地租金为人民币____________________元/平方米/年。

3.3乙方应于每年____________________日前向甲方支付土地租金。

3.4乙方逾期支付土地租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算。

第四条甲方权益及保障

4.1甲方享有土地使用权的收益权，乙方应确保按时支付租金。

4.2甲方有权对乙方在土地上的建设活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规。

4.3甲方有权要求丙方对乙方的建设活动进行监管，确保项目顺利进行。

4.4甲方在合同期内，有权单方面终止合同，如乙方违反合同约定或项目不符合预期。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。

5.2乙方如未经甲方同意擅自改变土地用途或建筑物设计，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3乙方如违反土地使用规定或造成环境污染，甲方有权要求乙方承担相应责任。

5.4乙方在建设过程中，如发现丙方监管不力，应立即通知甲方，甲方有权更换丙方或采取其他补救措施。

第六条丙方责任及权益

6.1丙方应按照合同约定履行监管职责，确保乙方按照约定进行建设。

6.2丙方有权对乙方建设活动进行检查，但不得干预乙方正常建设。

6.3丙方对乙方建设过程中的违规行为承担监管责任，如因丙方监管不力导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。

6.4丙方在履行监管职责过程中，如因乙方原因遭受损失，乙方应承担相应责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

第八条合同解除及违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

8.2因乙方违反本合同约定导致合同解除的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3因丙方违反本合同约定导致合同解除的，丙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权变更登记申请表复印件

3.建筑工程规划许可证复印件

4.项目监管协议

5.其他相关文件

本合同的签订，旨在通过引入第三方丙方作为项目监管方，保障甲方在土地出租过程中的权益，同时确保乙方在土地上的建设活动符合法律法规和合同约定。甲方作为主导方，通过增加多项权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中处于有利地位。丙方的介入，旨在通过专业监管服务，提升项目建设质量，保障甲乙双方的合法权益。本合同的目的和意义在于，通过明确的合同条款，确保项目顺利进行，实现甲乙丙三方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，并愿意将该土地出租给乙方用于商业开发，乙方希望引入丙方作为项目顾问，以提供专业的项目管理和服务，保障项目质量和乙方的权益，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权及项目顾问服务

1.1甲方将位于____________________的土地使用权出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定使用土地。

1.2土地使用权面积为____________________平方米，四至范围为：____________________。

1.3土地使用权期限自本合同签订之日起至____________________年止。

1.4丙方作为项目顾问，为乙方提供项目管理的专业咨询和服务，确保项目按计划推进。

第二条乙方权益及保障

2.1乙方享有土地使用权的开发权，甲方应确保乙方在合同约定的期限内完成开发项目。

2.2乙方有权要求丙方提供专业的项目管理服务，包括但不限于进度控制、成本管理、质量控制等。

2.3丙方应定期向乙方汇报项目进展情况，并及时解决项目实施过程中遇到的问题。

第三条项目顾问服务内容及责任

3.1丙方应按照合同约定，提供以下项目顾问服务：

a.项目规划与设计咨询；

b.施工管理与监督；

c.风险评估与控制；

d.合同管理与协调。

3.2丙方对项目顾问服务的质量负责，如因丙方原因导致项目延误或质量问题，丙方应承担相应责任。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付土地租金。

4.2土地租金为人民币____________________元/平方米/年。

4.3乙方应于每年____________________日前向甲方支付土地租金。

4.4乙方逾期支付土地租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算。

第五条甲方责任及限制

5.1甲方应保证土地的合法使用，并确保乙方在开发过程中不受第三方侵权。

5.2甲方应配合乙方和丙方进行项目相关手续的办理。

5.3甲方不得干预丙方的项目顾问服务，不得要求丙方执行与合同约定不符的任务。

第六条乙方违约责任

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。

6.2乙方如未按合同约定完成项目，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方如未经甲方同意擅自改变土地用途或建筑物设计，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

第八条合同解除及违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

8.2因甲方违反本合同约定导致合同解除的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.3因丙方违反本合同约定导致合同解除的，丙方应赔偿乙方因此遭受的损失。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权变更登记申请表复印件

3.项