终止商铺合同范例

终止商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年__月__日签订的商铺租赁合同（以下简称“原合同”），合同编号为__________，现因双方协商一致，决定终止原合同，双方特订立本合同（以下简称“本合同”）。

一、原合同终止原因

1.甲方原因：____

2.乙方原因：____

3.其他原因：____

二、原合同终止后双方权利义务

1.乙方应于本合同签订之日起__日内，将商铺交付甲方，并确保商铺内的设施设备完好无损。

2.甲方应于本合同签订之日起__日内，向乙方支付原合同约定的剩余租金。

3.双方应确保在原合同终止后，不再产生任何与商铺租赁相关的债权债务。

三、原合同终止后的费用承担

1.原合同约定的租金、押金、保证金等费用，双方应在本合同签订之日起__日内结清。

2.原合同约定的物业费、水电费等费用，双方应按原合同约定承担。

四、原合同终止后的违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____。

2.若乙方未按本合同约定交付商铺，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____。

3.若双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向原合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原合同

2.乙方提供的营业执照

3.乙方提供的身份证明

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年__月__日签订的商铺租赁合同（以下简称“原合同”），合同编号为__________，现因双方协商一致，决定终止原合同，并引入第三方（以下简称“丙方”）参与原合同的终止事宜。为明确各方的权利义务，甲乙双方及丙方特订立本合同（以下简称“本合同”）。

一、合同主体及定义

1.甲方：指原合同中的出租方。

2.乙方：指原合同中的承租方。

3.丙方：指介入原合同终止事宜的第三方，作为协调方参与合同终止的相关活动。

二、合同目的及意义

1.合同目的：确保原合同终止的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。

2.第三方介入意义：通过丙方的介入，协调甲乙双方的利益，降低合同终止过程中的风险，保障甲方权益。

3.甲方主导目的：确保甲方在合同终止过程中处于主导地位，保障甲方在原合同中的各项权益得到充分实现。

三、合同内容

1.原合同终止原因

1.1甲方原因：____

1.2乙方原因：____

1.3其他原因：____

2.原合同终止后双方权利义务

2.1乙方应于本合同签订之日起__日内，将商铺交付甲方，并确保商铺内的设施设备完好无损。

2.2甲方应于本合同签订之日起__日内，向乙方支付原合同约定的剩余租金。

2.3丙方应在本合同签订之日起__日内，协助甲乙双方完成原合同终止的相关手续。

3.原合同终止后的费用承担

3.1原合同约定的租金、押金、保证金等费用，双方应在本合同签订之日起__日内结清。

3.2原合同约定的物业费、水电费等费用，双方应按原合同约定承担。

4.原合同终止后的违约责任

4.1若甲方未按本合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____。

4.2若乙方未按本合同约定交付商铺，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____。

4.3若丙方未履行协助义务，甲乙双方有权要求丙方承担相应的违约责任。

5.甲方权利条款

5.1甲方有权要求乙方在合同终止后，按照原合同约定的时间节点交付商铺。

5.2甲方有权要求乙方在合同终止后，赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。

5.3甲方有权要求丙方在合同终止过程中，确保甲方权益得到充分保障。

6.乙方违约及限制条款

6.1乙方不得在合同终止后，就原合同中的租赁关系向甲方提出任何索赔。

6.2乙方不得在合同终止后，擅自对商铺进行装修、改造等行为。

6.3乙方在合同终止过程中，不得妨碍丙方的协调工作。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向原合同签订地人民法院提起诉讼。

五、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

本合同引入第三方丙方参与原合同的终止事宜，旨在协调甲乙双方的利益，保障甲方权益。通过明确各方的责权利，确保合同终止的顺利进行，实现甲方在原合同中的各项权益。甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化自身在合同终止过程中的地位，同时通过乙方的违约及限制条款，降低合同终止过程中的风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年__月__日签订的商铺租赁合同（以下简称“原合同”），合同编号为__________，现因乙方经营状况发生变化，双方协商一致决定终止原合同。为维护乙方的合法权益，并引入第三方（以下简称“丙方”）参与合同终止事宜，甲乙双方及丙方特订立本合同（以下简称“本合同”）。

一、合同主体及定义

1.甲方：指原合同中的出租方。

2.乙方：指原合同中的承租方。

3.丙方：指介入原合同终止事宜的第三方，作为协调方参与合同终止的相关活动。

二、合同目的及意义

1.合同目的：确保原合同终止的顺利进行，维护乙方的合法权益。

2.乙方主导目的：通过合同条款的制定，确保乙方在原合同终止过程中能够获得合理的补偿和权益保障。

3.弱化甲方为主导的意义和目的：在合同终止过程中，甲方的主导地位被弱化，以充分尊重乙方的权益，实现双方利益的平衡。

三、合同内容

1.原合同终止原因

1.1乙方原因：因乙方经营状况发生变化，无法继续履行原合同约定的租赁义务。

1.2甲方原因：____

1.3其他原因：____

2.原合同终止后双方权利义务

2.1甲方应于本合同签订之日起__日内，向乙方支付原合同约定的剩余租金及违约金。

2.2乙方应于本合同签订之日起__日内，将商铺交付甲方，并确保商铺内的设施设备完好无损。

2.3丙方应在本合同签订之日起__日内，协助甲乙双方完成原合同终止的相关手续。

3.原合同终止后的费用承担

3.1原合同约定的物业费、水电费等费用，双方应按原合同约定承担。

3.2乙方有权要求甲方承担因合同终止而产生的合理费用，如搬迁费、装修补偿费等。

4.乙方权利条款

4.1乙方有权要求甲方在合同终止后，按照原合同约定的时间节点支付剩余租金及违约金。

4.2乙方有权要求甲方承担因合同终止而产生的合理费用，如搬迁费、装修补偿费等。

4.3乙方有权要求丙方在合同终止过程中，确保乙方权益得到充分保障。

5.甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定支付剩余租金及违约金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____。

5.2若甲方未按本合同约定接受商铺交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____。

5.3甲方在合同终止过程中，不得妨碍丙方的协调工作，否则应承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向原合同签订地人民法院提起诉讼。

五、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执