物业合同不签期限合同范例

物业合同不签期限合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的位于__________的物业（以下简称“物业”）的租赁事宜，达成如下协议：

一、物业信息

1.物业地址：__________；

2.物业面积：__________平方米；

3.物业用途：__________；

4.物业权属：甲方拥有该物业的__________权利。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租赁期限届满后，如甲方需要继续租赁物业，应提前__________个月书面通知乙方，双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金；

2.乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、物业使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构、用途及外观；

2.乙方应遵守国家有关物业管理的法律法规，遵守物业管理规约，不得从事违法活动。

五、维修责任

1.物业租赁期间，甲方负责物业的维修、保养及更换物业设施；

2.乙方在租赁期间，如因自身原因导致物业损坏，应承担维修责任，并及时修复。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金；

2.违约金按下列标准支付：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金；

（2）擅自改变物业结构、用途及外观的，应向甲方支付恢复原状所需的费用；

（3）违反物业管理规约的，应向物业管理处支付罚款。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：物业租赁清单；

附件二：物业管理规约。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的位于__________的物业（以下简称“物业”）的租赁事宜，以及丙方作为物业管理服务提供方，达成如下协议：

一、物业信息

1.物业地址：__________；

2.物业面积：__________平方米；

3.物业用途：__________；

4.物业权属：甲方拥有该物业的__________权利。

二、租赁期限与物业管理

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.丙方作为物业管理服务提供方，负责物业的日常管理、维护、修缮和物业服务；

3.甲方有权在租赁期限内随时要求丙方提供物业管理服务报告，并有权对丙方的服务进行监督和评估。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金；

2.乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、乙方使用物业的责任与义务

1.乙方在租赁期间，应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构、用途及外观；

2.乙方应遵守国家有关物业管理的法律法规，遵守物业管理规约，不得从事违法活动；

3.乙方应承担因自身原因导致物业损坏的维修责任，并及时修复。

五、甲方权益与丙方责任

1.甲方享有对物业的全面使用权，包括但不限于居住、办公、商业用途等；

2.甲方有权要求丙方保证物业的完好状态，包括但不限于维修、保养和更换物业设施；

3.丙方应确保物业的安全，包括但不限于消防安全、治安管理等；

4.丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务。

六、违约责任与限制条款

1.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金；

2.若乙方擅自改变物业结构、用途及外观，应向甲方支付恢复原状所需的费用；

3.若乙方违反物业管理规约，应向物业管理处支付罚款；

4.丙方未能履行物业管理服务合同，导致甲方权益受损的，应向甲方支付赔偿金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义与目的

1.丙方作为第三方物业管理服务提供方，旨在为甲方提供专业的物业管理服务，确保甲方物业的完好和增值；

2.通过丙方的介入，甲方可以专注于核心业务，降低物业管理成本，提高物业价值。

九、甲方为主导的目的与意义

1.甲方作为物业的所有者，对物业的租赁和物业管理拥有最终决策权；

2.甲方主导的目的是确保物业的合理利用，实现物业价值的最大化；

3.通过甲方的主导，可以确保物业管理的规范性和高效性，保障甲方的合法权益。

签订日期：__________年__________月__________日

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

附件：

1.物业租赁清单；

2.物业管理规约；

3.物业管理服务合同；

4.乙方信用报告。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方拥有的位于__________的商铺（以下简称“商铺”）事宜，以及丁方作为商铺运营管理方，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺地址：__________；

2.商铺面积：__________平方米；

3.商铺用途：__________；

4.商铺权属：甲方拥有该商铺的__________权利。

二、租赁期限与运营管理

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.丁方作为商铺运营管理方，负责商铺的日常运营、维护、修缮和客户服务；

3.乙方有权在租赁期限内随时要求丁方提供运营管理报告，并有权对丁方的服务进行监督和评估。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金；

2.乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、乙方权益与丁方责任

1.乙方享有商铺的独立使用权，包括但不限于经营、出租、转让等；

2.乙方有权要求丁方保证商铺的运营状态，包括但不限于设施维护、安全监管等；

3.丁方应确保商铺的运营效率，包括但不限于客流管理、品牌推广等；

4.丁方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的商铺运营管理服务。

五、甲方责任与限制条款

1.若甲方未能按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的__________%作为违约金；

2.若甲方因自身原因导致商铺设施损坏，应承担修复责任；

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意要求乙方停业或搬迁；

4.甲方应遵守合同约定，不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

六、违约责任与丁方权利

1.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为违约金；

2.若乙方违反合同约定，导致商铺运营受损，应向甲方支付赔偿金；

3.若丁方未能履行运营管理服务合同，导致乙方权益受损的，乙方有权要求丁方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的与意义

1.乙方作为商铺的经营主体，对商铺的租赁和运营拥有最终决策权；

2.乙方主导的目的是确保商铺的持续经营，实现经营利润的最大化；

3.通过乙方的主导，可以确保商铺运营的灵活性和创新性，满足市场需求。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为商铺的所有者，其目的是通过乙方经营实现商铺的保值增值；

2.甲方的主导意义在于