解除房屋租赁合同范例

解除房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该租赁房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就解除租赁房屋租赁合同事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋地址：________________________

2.租赁房屋面积：________________________平方米

3.租赁房屋结构：________________________

4.租赁房屋设施：________________________

二、解除合同的原因及程序

1.甲方因________________________原因，决定解除与乙方的租赁合同。

2.乙方同意解除与甲方的租赁合同。

3.双方应在解除合同前，就以下事项达成一致：

（1）租赁房屋的退还：乙方应在解除合同之日起________________________日内，将租赁房屋退还给甲方。

（2）租金结算：双方应就租赁期间的租金进行结算，甲方应退还乙方________________________元租金。

（3）押金退还：甲方应退还乙方已缴纳的押金________________________元。

4.双方应在解除合同之日起________________________日内，办理房屋交接手续。

三、双方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）在解除合同后，有权收回租赁房屋。

（2）有权要求乙方在规定时间内办理房屋交接手续。

2.甲方义务：

（1）在解除合同前，应提前通知乙方。

（2）在解除合同后，应及时退还乙方押金。

3.乙方权利：

（1）在解除合同后，有权要求甲方退还租金。

（2）有权要求甲方退还押金。

4.乙方义务：

（1）在解除合同后，应及时办理房屋交接手续。

（2）在房屋交接过程中，应保持租赁房屋的完好状态。

四、违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未在规定时间内退还乙方押金，应向乙方支付________________________元违约金。

（2）若甲方未在规定时间内办理房屋交接手续，应向乙方支付________________________元违约金。

2.乙方违约：

（1）若乙方未在规定时间内办理房屋交接手续，应向甲方支付________________________元违约金。

（2）若乙方在租赁期间造成租赁房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）租赁房屋产权证明复印件；

（2）租赁房屋租赁合同复印件；

（3）房屋交接清单；

（4）租金结算凭证；

（5）押金收据。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该租赁房屋，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就解除租赁房屋租赁合同事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋地址：________________________

2.租赁房屋面积：________________________平方米

3.租赁房屋结构：________________________

4.租赁房屋设施：________________________

二、解除合同的原因及程序

1.甲方因________________________原因，决定解除与乙方的租赁合同。

2.乙方同意解除与甲方的租赁合同。

3.双方应在解除合同前，就以下事项达成一致：

（1）租赁房屋的退还：乙方应在解除合同之日起________________________日内，将租赁房屋退还给甲方。

（2）租金结算：双方应就租赁期间的租金进行结算，甲方应退还乙方________________________元租金。

（3）押金退还：甲方应退还乙方已缴纳的押金________________________元。

三、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）在解除合同后，有权收回租赁房屋，并对租赁房屋的使用情况进行监督。

（2）甲方有权要求乙方在规定时间内办理房屋交接手续，并保证租赁房屋的完好状态。

（3）甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

2.甲方的义务：

（1）在解除合同前，应提前通知乙方和丙方。

（2）在解除合同后，应及时退还乙方押金，并妥善处理租赁房屋。

四、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）在解除合同后，有权要求甲方退还租金。

（2）在租赁期间，乙方有权按照租赁合同的约定使用租赁房屋。

2.乙方的义务：

（1）在解除合同后，应及时办理房屋交接手续，并保证租赁房屋的完好状态。

（2）在租赁期间，乙方应遵守租赁合同的约定，不得擅自改变租赁房屋的结构和使用性质。

五、丙方的权利和义务

1.丙方的权利：

（1）在乙方按照租赁合同的约定履行义务的情况下，丙方有权要求甲方继续履行合同。

（2）在乙方违约的情况下，丙方有权要求乙方承担违约责任。

2.丙方的义务：

（1）在乙方违约时，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）丙方应积极配合甲方和乙方办理租赁房屋的交接手续。

六、违约责任

1.乙方违约：

（1）若乙方未在规定时间内办理房屋交接手续，应向甲方支付________________________元违约金。

（2）若乙方在租赁期间造成租赁房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

2.丙方违约：

（3）若丙方未履行担保责任，应向甲方支付________________________元违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）租赁房屋产权证明复印件；

（2）租赁房屋租赁合同复印件；

（3）房屋交接清单；

（4）租金结算凭证；

（5）押金收据；

（6）丙方担保函。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方按照租赁合同的约定履行义务。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的完好状态，维护甲方的财产权益，同时为乙方提供更为稳定的租赁环境。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，有利于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的和谐发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该标的房产，为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产买卖合同解除事宜，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产地址：________________________

2.标的房产面积：________________________平方米

3.标的房产结构：________________________

4.标的房产配套设施：________________________

二、解除合同的原因及程序

1.乙方因________________________原因，决定解除与甲方的买卖合同。

2.甲方同意解除与乙方的买卖合同。

3.双方应在解除合同前，就以下事项达成一致：

（1）标的房产的返还：甲方应在解除合同之日起________________________日内，将标的房产返还给乙方。

（2）款项结算：双方应就买卖过程中的款项进行结算，甲方应退还乙方已支付的款项________________________元。

（3）担保责任：丙方应在乙方按照合同约定履行义务的情况下，继续承担担保责任。

三、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）在解除合同后，有权要求甲方返还已支付的款项。

（2）在解除合同后，有权要求丙方继续履行担保责任。

（3）在解除合同后，有权要求甲方承担因解除合同而造成的损失。

2.乙方的义务：

（1）在解除合同后，应配合甲方办理标的房产的返还手续。

（2）在解除合同后，应向丙方提供必要的信息，以便丙方履行担保责任。

四、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）在解除合同后，有权要求乙方退还已提供的标的房产。

（2）在解除合同后，有权要求乙方承担因解除合同而造成的损失。

2.甲方的义务：

（1）在解除合同后，应按照约定退还乙方的款项。

（2）在解除合同后，应配合乙方办理标的房产的返还手续。

五、丙方的权利和义务

1.丙方的权利：

（1）在乙方按照合同约定履行义务的情况下，丙方有权要求甲方继续履行合同。

（2）在乙方违约的情况下，丙方有权要求乙方承担违约责任。

2.丙方的义务：

（1）在乙方违约时，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）丙方应积极配合甲方和乙方办理标的房产的返还手续。

六、违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）若甲方未在规定时间内退还乙方的款项，应向乙方支付________________________元违约金。

（2）若甲方未在规定时间内办理标的房产的返还手续，应向乙方支付________________________元违约金。

2.乙方的违约责任：

（3）若乙方未在规定时间内配合甲方办理标的房产的返还手续，应向甲方支付________________________元违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）标的房