茶坊租赁合同范例

茶坊租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的茶坊（以下简称“租赁物”），甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁上述茶坊，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________________________的茶坊，房屋所有权证号为__________________________。

1.2本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月人民币__________元。

2.2租赁费用按月支付，乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租赁费用。

2.3租赁费用支付方式为银行转账，乙方应在支付日将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理规定。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物完好，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

3.3乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

四、租赁物的维修与保养

4.1甲方负责租赁物的维修保养，乙方在使用过程中发现租赁物存在损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

4.2乙方在使用过程中，若因乙方自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

5.3乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的_________%。

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁物平面图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的茶坊（以下简称“租赁物”），甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁上述茶坊，丙方作为第三方，为乙方的经营活动提供支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________________________的茶坊，房屋所有权证号为__________________________。

1.2本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月人民币__________元。

2.2租赁费用按月支付，乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租赁费用。

2.3租赁费用支付方式为银行转账，乙方应在支付日将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方应在本合同约定的范围内，为乙方的经营活动提供必要的支持，包括但不限于资金、技术、市场推广等。

3.2丙方对乙方的经营行为负有监督义务，确保乙方在经营活动中遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理规定。

3.3丙方有权要求乙方提供其经营活动的相关资料，以供丙方监督和管理。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方在租赁物内从事的经营活动符合甲方的要求。

4.2甲方有权要求乙方遵守合同约定的租赁费用支付义务，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

4.3甲方有权要求乙方在使用租赁物过程中，爱护租赁物，保持租赁物完好，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内，使用租赁物，但应遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理规定。

5.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物完好，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.3乙方应按时支付租赁费用，如因乙方原因导致租赁费用拖欠，乙方应承担违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的_________%。

6.3乙方在经营活动中违反国家法律法规或甲方管理规定，甲方有权要求乙方停止经营，并赔偿由此造成的损失。

6.4丙方未履行监督义务，导致乙方经营活动中出现违法违规行为，丙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的参与，为乙方提供更多的经营支持，降低乙方的经营风险，同时，丙方作为监督方，有助于确保乙方在经营活动中遵守法律法规和甲方规定，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，对租赁物的使用和管理具有决定权，甲方通过主导合同条款，确保自身权益不受侵害，同时，甲方通过设定乙方的经营规范，保障租赁物的长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业空间（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该空间用于开设咖啡店，丙方作为第三方投资方，同意对乙方的咖啡店项目进行投资，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________________________的商业空间，产权证号为__________________________。

1.2本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月人民币__________元。

2.2租赁费用按月支付，乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租赁费用。

2.3租赁费用支付方式为银行转账，乙方应在支付日将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。

三、丙方的投资与权益

3.1丙方同意对乙方的咖啡店项目投资人民币__________元，投资款用于咖啡店的开业准备和日常运营。

3.2丙方作为投资方，享有乙方咖啡店50%的股权。

3.3丙方有权参与乙方咖啡店的重大经营决策，包括但不限于店铺装修、菜单设计、价格策略等。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方拥有咖啡店的管理权，负责日常运营和管理。

4.2乙方有权使用租赁物，并有权进行必要的装修改造，但需事先获得甲方同意。

4.3乙方应保证咖啡店的经营符合相关法律法规，并确保经营活动不对租赁物造成损害。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方作为出租方，享有租金收取权，并有权对乙方的经营活动进行合理监督。

5.2甲方应保证租赁物的安全，对租赁物进行必要的维护保养。

5.3甲方在乙方违反合同约定或经营造成租赁物损害时，有权要求乙方承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的_________%。

6.3甲方未提供符合合同约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为咖啡店的经营者，对咖啡店的日常运营和未来发展