租赁毁约合同范例

租赁毁约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给承租方使用，承租方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1出租方同意将租赁物出租给承租方使用，租赁物具体地址为：____________________。

1.2租赁物的权属证明文件为：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户，账户信息为：____________________。

第四条租赁物的使用

4.1承租方在租赁期限内，应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

4.2承租方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自破坏、损坏租赁物。

第五条租赁物的维修及保养

5.1租赁物在租赁期限内出现的正常损耗，由出租方负责维修。

5.2租赁物在租赁期限内出现的非正常损耗，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担。

第六条租赁合同的解除

6.1出租方在以下情况下有权解除本合同：

（1）承租方未按时支付租金；

（2）承租方擅自改变租赁物的结构、功能；

（3）承租方故意损坏租赁物；

（4）承租方违反租赁合同约定的其他义务。

6.2承租方在以下情况下有权解除本合同：

（1）出租方未按时交付租赁物；

（2）出租方违反租赁合同约定的其他义务。

6.3双方解除本合同时，应提前____日通知对方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____元。

7.2如违约行为给对方造成损失的，还应赔偿对方因此所遭受的实际损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租方房屋权属证明文件

2.租赁物现状描述及图片

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给承租方使用，同时引入第三方作为担保方，以保障出租方的权益，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1出租方同意将租赁物出租给承租方使用，租赁物具体地址为：____________________。

1.2租赁物的权属证明文件为：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户，账户信息为：____________________。

第四条第三方责任

4.1丙方作为担保方，同意在本合同项下对承租方履行支付租金的义务提供担保。

4.2丙方担保金额为人民币____元，担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

4.3若承租方未按时支付租金，丙方应承担连带责任，向出租方支付相应租金。

第五条租赁物的使用

5.1承租方在租赁期限内，应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

5.2承租方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自破坏、损坏租赁物。

第六条租赁物的维修及保养

6.1租赁物在租赁期限内出现的正常损耗，由出租方负责维修。

6.2租赁物在租赁期限内出现的非正常损耗，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担。

第七条甲方权益

7.1出租方有权要求承租方按照合同约定使用租赁物，并保证租赁物的安全与完好。

7.2出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并有权在承租方违约时，要求丙方承担担保责任。

7.3出租方有权在租赁期限届满或合同解除时，收回租赁物。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1承租方如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%。

8.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、功能，否则应承担由此产生的全部责任。

8.3承租方不得将租赁物转租、转借或用于其他非法用途，否则出租方有权解除合同并要求赔偿。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租方房屋权属证明文件

2.租赁物现状描述及图片

3.第三方担保协议

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过引入担保方，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全与完好，保障租金的按时支付，以及维护自身的合法权益。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中能够获得更多的保障，同时确保租赁关系的稳定与和谐。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给承租方使用，同时引入第三方作为担保方，以保障承租方的权益，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1出租方同意将租赁物出租给承租方使用，租赁物具体地址为：____________________。

1.2租赁物的权属证明文件为：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户，账户信息为：____________________。

第四条担保方责任

4.1丙方作为担保方，同意在本合同项下对承租方履行支付租金的义务提供担保。

4.2丙方担保金额为人民币____元，担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

4.3若承租方未按时支付租金，丙方应承担连带责任，向出租方支付相应租金。

第五条租赁物的使用

5.1承租方在租赁期限内，应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

5.2承租方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自破坏、损坏租赁物。

第六条乙方权益

6.1承租方有权要求出租方按照合同约定交付租赁物，并保证租赁物的安全与完好。

6.2承租方有权要求出租方按照合同约定提供必要的生活设施和设备。

6.3承租方有权在租赁期限内，因合理原因要求提前终止合同，并要求出租方退还相应的租金。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1出租方如未按时交付租赁物或未保证租赁物的安全与完好，应向承租方支付违约金，违约金为人民币____元。

7.2出租方不得擅自提高租金或增加其他不合理费用，否则承租方有权解除合同。

7.3出租方不得干涉承租方对租赁物的正常使用，否则承租方有权要求赔偿。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（