岀租房屋合同模板

岀租房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意向承租该房屋，双方经友好协商，就出租房屋事宜达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.出租房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.出租房屋内附属设施包括：__________。

3.出租房屋周边配套设施齐全，交通便利。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

2.乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

四、押金

1.乙方于签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，甲方无权扣除押金，且乙方应将出租房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方。

五、房屋使用

1.乙方在使用出租房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应合理使用水电、燃气等能源，不得浪费。

六、维修责任

1.出租房屋及其附属设施的日常维修责任由乙方承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的损失，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

3.乙方逾期搬离出租房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________计算。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他双方认为有必要作为附件的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意向承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守：

一、出租房屋基本情况

1.出租房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.出租房屋内附属设施包括：__________。

3.出租房屋周边配套设施齐全，交通便利。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

2.乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

四、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.丙方在乙方未能按约定支付租金或造成出租房屋及其附属设施损坏时，应承担相应的担保责任。

3.丙方有权在甲方与乙方之间的纠纷中直接介入，采取必要措施保护甲方权益。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照约定使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.甲方有权要求乙方合理使用水电、燃气等能源，不得浪费。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方搬离出租房屋。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

3.乙方如造成出租房屋及其附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方如逾期搬离出租房屋，乙方应向甲方支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他双方认为有必要作为附件的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的租赁保障，确保甲方权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低了租赁风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为出租方的权益，确保租赁关系的稳定性和安全性。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身利益，同时通过限制乙方的违约行为，保障出租房屋的完好无损。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：

地址：__________

联系电话：__________

乙方（房屋购买方）：

地址：__________

联系电话：__________

丙方（房屋中介机构）：

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出售房产”），乙方有意向购买该房产，丙方作为中介机构，负责促成双方交易。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守：

一、出售房产基本情况

1.出售房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.出售房产内附属设施包括：__________。

3.出售房产周边配套设施齐全，交通便利。

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币__________元整。

2.乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元，余款在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、第三方中介责任

1.丙方作为中介机构，应负责协调甲乙双方签订本合同，并协助办理房屋过户手续。

2.丙方应保证交易信息的真实性，对因提供虚假信息导致的交易纠纷承担相应责任。

四、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方提供完整的房屋产权证明，确保交易合法合规。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的修缮，以保证房屋符合居住条件。

3.乙方有权在交易过程中对房屋进行实地考察，确保房屋质量。

4.乙方有权在房屋过户后享有房屋的所有权和使用权。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供房屋产权证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按约定进行房屋修缮，乙方有权要求甲方承担修缮费用。

3.甲方如未按约定办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.甲方如擅自变更交易条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出售房产产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他双方认为有必要作为附件的文件。

乙方