菜场租赁服务合同范例

菜场租赁服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的菜场，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该菜场，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于____________________的菜场，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物配套设施：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方有优先续租权，续租期限为____年，具体事宜双方另行协商。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期内，应按照租赁物用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、租赁物的维修保养

5.1租赁物在租赁期间的维修保养责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修保养。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责维修或赔偿。

六、租赁物的转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

六、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物配套设施清单

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的菜场，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该菜场，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于____________________的菜场，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物配套设施：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方有优先续租权，续租期限为____年，具体事宜双方另行协商。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期内，应按照租赁物用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3乙方应接受甲方对租赁物的日常管理，包括但不限于卫生、安全等方面的监督。

五、第三方丙方责任

5.1丙方作为第三方担保人，同意在乙方无法履行租金支付义务时，承担代偿责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币____元整，作为其履行担保责任的保证。

5.3若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的连带赔偿责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

6.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方代为支付。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担违约责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2乙方如擅自改变租赁物的结构或使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如从事违法经营活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方的权益不受损害。通过丙方提供的担保服务，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿。同时，甲方的权益主导地位在本合同中得到了充分体现，包括对租赁物的监督管理权、租金支付权以及违约责任追究权等。本合同旨在通过明确各方的责权利，确保合同的顺利履行，实现甲方的最大利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物配套设施：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方有优先续租权，续租期限为____年，具体事宜双方另行协商。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期内，有权自主决定租赁物的经营内容和方式。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法合规。

五、第三方丙方责任

5.1丙方作为第三方担保人，同意在乙方无法履行租金支付义务时，承担代偿责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币____元整，作为其履行担保责任的保证。

5.3若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的连带赔偿责任。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于装修、设备维护等。

6.3乙方有权在租赁期内，根据市场情况调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方如未按时提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2甲方如擅自改变租赁物的结构或配套设施，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应费用。

7.3甲方如违反本合同约定，损害乙方权益，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方在本合同中的权益为主导，旨在确保乙方在租赁过程中的合法权益