租赁合同范例样式

租赁合同范例样式第一篇范文：合同编号：__________

租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于__________，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：__________。

1.3租赁物现状及附属设施清单详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前向甲方支付租金。

三、租赁物的使用

3.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

3.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得损坏或擅自拆除租赁物的任何设施。

3.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

四、租赁物的维修及保养

4.1租赁物及其附属设施的维修及保养责任，根据《中华人民共和国合同法》的规定，由甲方承担。

4.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在损坏或安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内进行维修。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

5.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

5.3双方违约，应按照本合同约定承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

附件一：租赁物现状及附属设施清单

附件二：其他约定事项

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于__________，为保障甲方的权益，同时确保乙方的合理使用，第三方作为物业管理方，负责租赁物的日常维护和管理，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：__________。

1.3租赁物现状及附属设施清单详见附件一。

二、第三方物业管理职责

2.1第三方负责租赁物的日常维护、维修和保养，确保租赁物及附属设施处于良好的使用状态。

2.2第三方应定期对租赁物进行检查，发现安全隐患及时通知甲方，并采取措施予以排除。

2.3第三方应按照国家标准和行业规范，对租赁物进行安全巡查，确保租赁物的安全使用。

三、甲方的权益保障

3.1甲方拥有租赁物的所有权，乙方租赁期间，甲方对租赁物享有使用权。

3.2甲方有权监督乙方合理使用租赁物，确保租赁物不因乙方使用而损坏或降低价值。

3.3甲方有权对乙方违反本合同的行为进行制止和纠正，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、乙方的租赁义务及违约责任

4.1乙方应按照约定用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

4.3乙方如违反本合同，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

4.4乙方如因使用不当导致租赁物损坏，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、第三方权益及责任

5.1第三方有权按照本合同约定收取物业管理费用，具体费用标准详见附件二。

5.2第三方应按照甲方的要求，对租赁物进行日常管理，确保租赁物的安全、卫生和整洁。

5.3第三方如因自身原因导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，同时提高租赁物的管理水平，为乙方提供优质的服务。

8.2第三方作为专业物业管理方，能够有效监督乙方合理使用租赁物，减少租赁物的损坏和安全隐患，降低甲方的维护成本。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为租赁物的所有者，有权对租赁物进行管理和监督，确保租赁物的价值得到维护。

9.2甲方主导本合同，有利于明确各方的权利义务，降低租赁风险，保障甲方的合法权益。

附件：

附件一：租赁物现状及附属设施清单

附件二：物业管理费用标准

附件三：补充协议

本合同自甲、乙、第三方签字盖章之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

物业委托管理合同

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（物业服务公司）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业管理区域”），乙方有意委托第三方对物业管理区域进行专业管理，为保障乙方的权益，同时确保物业管理区域的高效运营，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理区域的基本情况

1.1物业管理区域位于__________，具体范围详见附件一。

1.2物业管理区域包括但不限于以下设施：__________。

1.3物业管理区域现状及附属设施清单详见附件一。

二、第三方物业服务职责

2.1第三方负责物业管理区域的日常维护、清洁、绿化、安保等工作。

2.2第三方应按照甲方的要求，制定年度物业管理计划，并定期向甲方报告工作进展。

2.3第三方应确保物业管理区域的安全、卫生、整洁，提升居住品质。

三、乙方的权益保障

3.1乙方作为物业管理区域的业主代表，有权监督第三方的服务质量和效率。

3.2乙方有权参与物业管理区域的重大决策，如维修基金的使用、公共设施改造等。

3.3乙方有权根据本合同约定，对第三方的服务提出改进意见和建议。

四、甲方的委托义务及违约责任

4.1甲方应按照约定向第三方支付物业管理服务费用，具体费用标准详见附件二。

4.2甲方不得擅自改变物业管理区域的规划和使用性质，影响第三方的正常服务。

4.3甲方如违反本合同，应向乙方支付违约金，违约金按每日物业服务费用的__________%计算。

五、第三方权益及责任

5.1第三方有权按照本合同约定收取物业管理服务费用，具体费用标准详见附件二。

5.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供高质量的物业管理服务。

5.3第三方如因自身原因导致物业管理区域出现严重问题，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为物业管理区域的业主代表，通过委托第三方进行物业管理，旨在提升居住品质，保障自身权益。

8.2乙方主导本合同，有利于确保物业管理的专业性、透明度和有效性，促进物业管理区域的和谐发展。

九、弱化甲方为主导