物业服务补充协议合同范例

物业服务补充协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

物业服务补充协议合同

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方为____________________的业主，乙方为____________________的物业服务企业，双方于____年__月__日签订了《物业服务合同》（以下简称“主合同”），约定由乙方为甲方提供物业服务。现甲乙双方在主合同的基础上，就以下补充事项达成一致，特订立本补充协议：

一、补充事项

1.1甲方同意乙方在____________________范围内对物业服务进行优化，具体内容如下：

（1）增加____________________服务项目；

（2）提升____________________服务质量；

（3）调整____________________收费标准。

1.2乙方承诺按照甲方要求，在____________________内完成上述优化工作。

1.3甲方同意乙方在____________________范围内开展以下增值服务：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

1.4乙方在开展增值服务过程中，应遵守国家法律法规，确保服务质量，不得损害甲方合法权益。

二、费用及支付方式

2.1甲方同意按照优化后的收费标准支付物业服务费用，具体金额如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

2.2甲方应于每月__日前的____________________内，向乙方支付当月物业服务费用。

2.3乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方开具合法有效的发票。

三、违约责任

3.1甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之__计算。

3.2乙方未按约定完成优化工作的，应向甲方支付违约金，违约金为优化服务费用的__%。

3.3任何一方违反本补充协议的，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。

5.2本补充协议一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

5.3本补充协议未尽事宜，按照主合同及国家有关法律法规执行。

附件：

1.优化后的物业服务项目清单；

2.优化后的收费标准；

3.增值服务项目清单。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业服务补充协议合同

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方为____________________的业主，乙方为____________________的物业服务企业，丙方为____________________的第三方服务机构，双方于____年__月__日签订了《物业服务合同》（以下简称“主合同”），约定由乙方为甲方提供物业服务。现甲乙双方在主合同的基础上，引入丙方参与，就以下补充事项达成一致，特订立本补充协议：

一、丙方参与事项

1.1丙方同意作为第三方服务机构，协助乙方对甲方提供物业服务，具体职责如下：

（1）协助乙方进行____________________；

（2）对____________________进行专业评估；

（3）提供____________________相关咨询与服务。

1.2丙方应按照甲方要求，在____________________内完成上述协助工作。

二、甲方权益保障

2.1甲方享有以下权利：

（1）对丙方的服务质量进行监督和评价；

（2）要求丙方提供相关服务报告和评估结果；

（3）根据丙方的服务质量和服务报告，对物业服务进行优化调整；

（4）在丙方未能满足甲方要求时，有权要求乙方采取措施或更换丙方。

2.2甲方有权要求丙方承担以下责任：

（1）因丙方原因导致的服务质量问题，丙方应承担相应责任；

（2）丙方应确保其提供的服务不侵犯第三方合法权益；

（3）丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

三、乙方责任与限制

3.1乙方应确保丙方按照本补充协议的约定履行职责，并对丙方的服务质量进行监督。

3.2乙方不得因丙方的参与降低服务质量，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.3乙方在引入丙方参与服务的过程中，应确保丙方的服务不损害甲方的合法权益。

3.4乙方违反本补充协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、费用及支付方式

4.1丙方服务的费用由甲方承担，具体金额如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

4.2甲方应于每月__日前的____________________内，向乙方支付丙方服务的费用。

4.3乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向丙方支付，并确保丙方的合法权益。

五、违约责任

5.1丙方未按时完成协助工作的，应向甲方支付违约金，违约金为协助服务费用的__%。

5.2丙方违反本补充协议的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。

7.2本补充协议一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。

7.3本补充协议未尽事宜，按照主合同及国家有关法律法规执行。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方服务机构，旨在通过专业评估和咨询服务，提升物业服务水平，保障甲方的合法权益，同时优化服务流程，提高服务效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主，主导本次补充协议的签订，确保丙方的参与不会损害自身的权益，同时通过丙方的专业服务，实现对物业服务质量的全面监督和优化，提高居住环境和生活品质。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

物业服务优化合作协议

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方为____________________的业主，乙方为____________________的物业服务企业，丙方为____________________的专业咨询服务机构，双方于____年__月__日签订了《物业服务合同》（以下简称“主合同”），约定由乙方为甲方提供物业服务。现乙方基于优化服务质量和提升服务效率的目的，引入丙方参与，就以下补充事项达成一致，特订立本补充协议：

一、丙方参与事项

1.1丙方作为专业咨询服务机构，同意协助乙方对甲方提供的物业服务进行优化，具体职责如下：

（1）对物业服务流程进行诊断和分析；

（2）提供物业服务改进方案；

（3）协助乙方实施改进措施。

1.2丙方应按照乙方要求，在____________________内完成上述协助工作。

二、乙方权益保障

2.1乙方享有以下权利：

（1）对丙方提供的服务质量进行监督和评价；

（2）根据丙方的服务报告，对物业服务进行优化调整；

（3）在丙方未能满足乙方要求时，有权要求更换丙方；

（4）乙方有权决定丙方的参与范围和深度。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应按照乙方要求，独立、客观地提供咨询服务，并对提供的服务承担相应责任。

3.2丙方有权要求乙方提供必要的信息和数据，以便进行有效的咨询服务。

3.3丙方在提供服务过程中，应尊重乙方的商业秘密和知识产权。

四、费用及支付方式

4.1丙方服务的费用由乙方承担，具体金额如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

4.2乙方应于每月__日前的____________________内，向丙方支付咨询服务费用。

4.3丙方应在收到乙方支付的费用后，及时提供相应的服务。

五、违约责任

5.1丙方未按时完成协助工作的，应向乙方支付违约金，违约金为咨询服务费用的__%。

5.2丙方违反本补充协议的，应承担相应的法律责任。

5.3乙方未按时支付丙方服务费用的，应向丙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之__计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。

7.2本补充协议一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。

7.3本补充协议未尽事宜，按照主合同及国家有关法律法规执行。

乙方为主导