浴池转让或出租合同模板

浴池转让或出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的浴池设施（以下简称“浴池”）的所有权，现甲方同意将浴池转让或出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、浴池转让或出租的标的物

1.1本合同所涉及的浴池设施包括但不限于以下内容：

（1）浴池主体建筑；

（2）浴池内的各类设备、设施；

（3）浴池的附属设施；

（4）浴池所涉及的土地使用权。

二、转让或出租期限

2.1甲方同意将浴池转让或出租给乙方，转让或出租期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2乙方在合同有效期内，享有浴池的使用权。

三、转让或出租费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付转让或出租费用。

3.2转让或出租费用计算方式如下：

（1）按浴池建筑面积计算，每平方米____元；

（2）按浴池实际使用面积计算，每平方米____元；

（3）按浴池年收益的一定比例计算，比例为____%。

四、浴池转让或出租条件

4.1乙方在使用浴池过程中，应遵守国家有关法律法规及浴池设施的相关规定。

4.2乙方应保证浴池设施的安全、卫生，确保浴池设施的正常运行。

4.3乙方不得擅自改变浴池设施的用途和结构。

五、转让或出租费用的支付方式

5.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月转让或出租费用。

5.2乙方如逾期支付转让或出租费用，应向甲方支付____%的滞纳金。

六、转让或出租费用的调整

6.1在合同有效期内，如遇国家政策调整、浴池设施重大维修等原因导致转让或出租费用发生变化，双方可协商调整。

七、浴池转让或出租合同的解除

7.1以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）浴池设施因不可抗力导致无法正常使用；

（3）双方协商一致解除本合同。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金或赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向浴池所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.浴池设施清单；

2.土地使用权证复印件；

3.相关法律法规。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的浴池设施（以下简称“浴池”）的所有权，现甲方同意将浴池转让或出租给乙方，并授权丙方作为丙方的代理人参与本合同的签订、履行及监督。三方经友好协商，达成如下协议：

一、浴池转让或出租的标的物

1.1本合同所涉及的浴池设施包括但不限于以下内容：

（1）浴池主体建筑；

（2）浴池内的各类设备、设施；

（3）浴池的附属设施；

（4）浴池所涉及的土地使用权。

二、转让或出租期限

2.1甲方同意将浴池转让或出租给乙方，转让或出租期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2乙方在合同有效期内，享有浴池的使用权。

三、丙方的权利与义务

3.1丙方作为丙方的代理人，有权代表丙方参与本合同的签订、履行及监督。

3.2丙方应确保乙方遵守本合同的约定，并对乙方的经营行为进行监督。

3.3丙方有权对乙方进行指导，确保乙方按照甲方的利益进行经营。

四、甲方权益保障

4.1甲方保留对浴池的经营决策权，包括但不限于价格、服务内容、营业时间等。

4.2甲方有权随时对浴池进行检查，确保乙方按照甲方的要求进行经营。

4.3甲方有权对乙方进行培训，提高乙方的经营水平。

五、转让或出租费用

5.1乙方应按本合同约定向甲方支付转让或出租费用。

5.2转让或出租费用计算方式如下：

（1）按浴池建筑面积计算，每平方米____元；

（2）按浴池实际使用面积计算，每平方米____元；

（3）按浴池年收益的一定比例计算，比例为____%。

六、乙方的责权利

6.1乙方应遵守国家有关法律法规及浴池设施的相关规定。

6.2乙方应保证浴池设施的安全、卫生，确保浴池设施的正常运行。

6.3乙方有权在遵守本合同约定的前提下，对浴池进行必要的装修和改造。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金或赔偿损失。

7.2乙方不得擅自改变浴池设施的用途和结构。

7.3乙方不得将浴池转让、出租或抵押给第三方。

八、丙方的责任

8.1丙方应确保乙方遵守本合同的约定，并对乙方的违约行为进行制止。

8.2丙方如因自身原因导致乙方违约，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向浴池所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.浴池设施清单；

2.土地使用权证复印件；

3.相关法律法规。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照甲方的利益进行经营。甲方通过授权丙方作为代理人，实现对乙方的监督和指导，从而在维护自身权益的同时，确保浴池的正常运营。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及对乙方违约及限制条款的强化，实现了甲方在合同中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的休闲娱乐设施（以下简称“设施”）的所有权，现甲方同意将设施转让或出租给乙方，并授权丙方作为丙方的代理人参与本合同的签订、履行及监督。三方经友好协商，达成如下协议：

一、设施转让或出租的标的物

1.1本合同所涉及的休闲娱乐设施包括但不限于以下内容：

（1）休闲娱乐设施的主体建筑；

（2）休闲娱乐设施内的各类设备、设施；

（3）休闲娱乐设施的附属设施；

（4）休闲娱乐设施所涉及的土地使用权。

二、转让或出租期限

2.1甲方同意将设施转让或出租给乙方，转让或出租期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2乙方在合同有效期内，享有设施的使用权。

三、丙方的权利与义务

3.1丙方作为丙方的代理人，有权代表丙方参与本合同的签订、履行及监督。

3.2丙方应确保乙方遵守本合同的约定，并对乙方的经营行为进行监督。

3.3丙方有权对乙方进行指导，确保乙方按照丙方的利益进行经营。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有设施的经营决策权，包括但不限于价格、服务内容、营业时间等。

4.2乙方有权对设施进行必要的装修和改造，以适应市场需求。

4.3乙方有权获取设施的经营收益，并自行决定如何分配。

五、转让或出租费用

5.1乙方应按本合同约定向甲方支付转让或出租费用。

5.2转让或出租费用计算方式如下：

（1）按设施建筑面积计算，每平方米____元；

（2）按设施实际使用面积计算，每平方米____元；

（3）按设施年收益的一定比例计算，比例为____%。

六、甲方的责权利

6.1甲方应保证设施的完好，并在设施转让或出租前进行必要的维护和保养。

6.2甲方有权随时对设施进行检查，确保乙方按照设施的使用要求进行经营。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金或赔偿损失。

7.2甲方不得擅自改变设施的使用性质和结构。

7.3甲方不得在设施转让或出租期间，将设施转让或出租给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向设施所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.休闲娱乐设施清单；

2.土地使用权证复印件；

3.相关法律法规。

乙方为主导的目的和意义在