房屋铺面转租合同模板

房屋铺面转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方合法拥有位于__________的房屋铺面（以下简称“铺面”）的所有权，现甲方与乙方就甲方将该铺面转租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转租铺面基本情况

1.铺面位于__________，面积为__________平方米，共计__________间。

2.铺面原租赁合同编号：__________，甲方与原出租方签订的租赁期限自__________至__________。

3.乙方租赁期限自__________至__________。

二、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

2.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金

1.乙方需向甲方支付押金__________元，甲方于乙方入住后__________日内退还。

2.乙方在租赁期内如因自身原因造成铺面设施损坏，应承担赔偿责任，并按实际损失金额赔偿给甲方。

四、转租铺面使用范围

1.乙方使用铺面仅限于经营__________业务，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规及甲方、原出租方相关规定，不得损害公共利益。

五、铺面设施及维护

1.甲方保证铺面设施齐全、完好，乙方在租赁期内如因自身原因造成设施损坏，应承担赔偿责任。

2.乙方应定期对铺面进行清洁、保养，确保铺面整洁、卫生。

六、合同解除及违约责任

1.双方如需解除合同，应提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同解除或无法履行，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋租赁合同复印件

（2）房屋租赁证复印件

（3）其他相关文件

甲方（转租方）签字（或盖章）：

乙方（承租方）签字（或盖章）：

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方合法拥有位于__________的房屋铺面（以下简称“铺面”）的所有权，现甲方与乙方就甲方将该铺面转租给乙方使用事宜，丙方同意作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、转租铺面基本情况

1.铺面位于__________，面积为__________平方米，共计__________间。

2.铺面原租赁合同编号：__________，甲方与原出租方签订的租赁期限自__________至__________。

3.乙方租赁期限自__________至__________。

二、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

2.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方未按时支付租金，丙方应承担连带清偿责任。

三、押金

1.乙方需向甲方支付押金__________元，甲方于乙方入住后__________日内退还。

2.乙方在租赁期内如因自身原因造成铺面设施损坏，应承担赔偿责任，并按实际损失金额赔偿给甲方。

四、转租铺面使用范围

1.乙方使用铺面仅限于经营__________业务，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规及甲方、原出租方相关规定，不得损害公共利益。

五、第三方担保责任

1.丙方保证在乙方租赁期限内，若乙方未按时支付租金，丙方将代为支付，并有权向乙方追偿。

2.丙方对铺面设施的维护、保养及使用情况承担监督责任。

六、甲方权益保障

1.甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。

2.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将铺面恢复原状，并退还押金。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变铺面用途；

（3）损害铺面设施；

（4）违反国家法律法规及甲方、原出租方相关规定。

2.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间，不得将铺面转租、转借给他人。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.双方如需解除合同，应提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同解除或无法履行，应承担相应的违约责任。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋租赁合同复印件

（2）房屋租赁证复印件

（3）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，确保乙方按时支付租金，维护甲方的合法权益。同时，丙方对铺面设施的维护、保养及使用情况进行监督，保障甲方利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转租方，拥有房屋所有权，对租赁关系具有主导权。通过设定甲方的权益保障条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保护。此外，甲方对乙方的经营行为进行监督，维护公共利益和甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（房屋承租者）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（房屋修缮与维护服务提供者）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，现甲方同意将房屋出租给乙方使用，丙方同意提供房屋修缮与维护服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，建筑面积__________平方米，结构为__________。

2.房屋原租赁合同编号：__________，甲方与原承租方签订的租赁期限自__________至__________。

3.乙方租赁期限自__________至__________。

二、租赁费用及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

2.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、修缮与维护服务

1.丙方负责房屋的日常修缮与维护工作，确保房屋处于良好状态。

2.丙方应定期对房屋进行检查，发现问题及时修复。

四、乙方权益保障

1.乙方享有房屋的合法使用权，在租赁期限内，乙方有权要求丙方提供必要的修缮与维护服务。

2.乙方有权要求甲方保证房屋的产权清晰，不得有第三人主张权利。

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋的实际状况，要求甲方退还押金或赔偿损失。

五、丙方责任与权利

1.丙方应按照合同约定提供修缮与维护服务，确保房屋的合理使用。

2.丙方有权根据实际情况调整服务方案，但需提前通知乙方。

3.丙方在提供服务过程中，如因自身原因造成房屋损害，应承担赔偿责任。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.若甲方违反合同约定，未按时交付房屋或提供相关产权证明，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.若甲方在租赁期间出售房屋，未提前通知乙方，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得在乙方租赁期间对房屋进行重大结构改造，如需改造，应取得乙方同意。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.双方如需解除合同，应提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同解除或无法履行，应承担相应的违约责任。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋租赁合同复印件

（2）房屋租赁证复印件

（3）其他相关文件

乙方为主导的目的和