租房托管公司合同范例

租房托管公司合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，愿意将该房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月的__日支付租金至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付人民币________________________元整作为押金。

2.退还押金：租赁期满或提前终止租赁合同后，甲方应在扣除乙方应承担的房屋修缮费用、水电费等费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式进行分割出租。

六、维修责任

1.房屋及配套设施的维修责任，除因乙方使用不当或人为损坏外，由甲方承担。

2.乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护，如因乙方原因造成房屋及配套设施的损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房产证明文件

（2）房屋装修及配套设施清单

（3）押金收据

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（房屋托管公司）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，愿意将该房产委托丙方进行托管，并由丙方与乙方签订租赁合同，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、丙方责任与权利

1.丙方负责房屋的日常管理、维护和修缮，确保房屋及配套设施处于良好状态。

2.丙方有权对乙方进行租赁前的资格审查，确保乙方具备良好的信誉和支付能力。

3.丙方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除租赁合同、收回房屋等。

三、租赁期限与租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：每月人民币________________________元整。

3.丙方有权根据市场行情调整租金，但应提前__个月通知乙方。

四、甲方权益与责任

1.甲方授权丙方代表其收取租金，并将租金扣除丙方服务费后支付给甲方。

2.甲方对丙方的管理和服务有监督权，如发现丙方有违约行为，有权要求其改正或解除合同。

3.甲方有权在丙方违约时直接向乙方追讨欠款。

五、乙方责任与权利

1.乙方应按照租赁合同约定的用途合理使用房屋，并爱护房屋及配套设施。

2.乙方有权在租赁期限内使用房屋，但不得转租、转借或以任何形式进行分割出租。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，根据合同约定获得押金退还。

六、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方造成房屋及配套设施的损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方在租赁期间不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同。

七、丙方责任与权利

1.丙方应保证房屋的安全和合法使用，确保乙方的人身和财产安全。

2.丙方有权对乙方进行房屋使用情况的监督，确保乙方遵守租赁合同约定。

3.丙方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除租赁合同、收回房屋等。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房产证明文件

（2）房屋装修及配套设施清单

（3）押金收据

（4）丙方服务协议

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业托管服务，保障甲方的房产得到有效管理和维护，同时降低甲方在租赁过程中的风险。甲方作为主导方，通过授权丙方代表其行使权利，确保租金的稳定收取和房屋的保值增值。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋的所有权人，其权益应得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在合同中的主导地位，同时通过限制乙方的违约行为，降低甲方的风险。此外，通过丙方的介入，甲方能够更加专注于自身业务，提高运营效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（房屋购买者）：________________________

丙方（房地产经纪公司）：________________________

鉴于甲方拥有一处位于________________________的房产，愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为房地产经纪公司，愿意提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产结构：________________________

4.房产装修：________________________

5.房产配套设施：________________________

二、丙方责任与权利

1.丙方负责提供房产的市场信息，协助甲方寻找合适的购买者。

2.丙方有权对乙方进行购房资格审查，确保乙方的购买能力。

3.丙方有权在交易过程中提供法律咨询和交易协调服务。

三、乙方权益与责任

1.乙方有权要求丙方提供详细的房产信息和交易流程指导。

2.乙方有权在交易过程中对房产进行实地考察和评估。

3.乙方有权在满足合同条件的情况下，解除购房合同。

4.乙方应在签订购房合同后按照约定支付定金和房款。

四、甲方权益与责任

1.甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应在丙方的协调下，与乙方签订购房合同。

3.甲方应在合同约定的时间内，配合乙方办理房产过户手续。

五、甲方违约及限制条款

1.如甲方未能在合同约定的时间内配合乙方办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.如甲方提供的房产存在隐瞒重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.如甲方违反合同约定，故意拖延交易进程，乙方有权要求赔偿相应损失。

六、丙方责任与权利

1.丙方应确保交易过程中的信息真实、准确，不得隐瞒或虚假宣传。

2.丙方有权在交易过程中收取约定的中介服务费。

3.丙方应在交易过程中保持中立，不得偏袒任何一方。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房产证明文件

（2）房产评估报告

（3）交易流程说明

（4）丙方服务协议

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导