北京分包合同范例

北京分包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟将其建设项目中的__________部分工程（以下简称“分包工程”）分包给乙方施工，双方经友好协商，达成如下协议：

一、分包工程概况

1.1分包工程名称：__________

1.2分包工程地点：__________

1.3分包工程规模：__________

1.4分包工程工期：__________

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：本合同总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方在签订本合同后__________日内，向甲方提交工程开工报告及相关资质证明文件，甲方在收到乙方提交的文件后__________日内支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度款按实际完成工程量的__________%支付，甲方在收到乙方提交的工程进度款申请及相关证明文件后__________日内支付；

（3）工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的结算报告及相关证明文件后__________日内支付合同总价款的__________%；

（4）工程保修期满后，甲方在收到乙方提交的保修期满证明文件后__________日内支付合同总价款的__________%。

三、工程质量及验收

3.1工程质量：乙方应按照国家有关工程质量标准和规范进行施工，确保工程质量符合甲方要求。

3.2工程验收：工程竣工验收合格后，甲乙双方应在__________日内共同进行工程验收。如乙方对验收结果有异议，应在__________日内提出，双方协商解决。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付合同价款，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）甲方未按时提供施工图纸、资料等，导致工程延期，应承担相应的违约责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任及赔偿损失。

五、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2如遇下列情况之一，本合同自行解除：

（1）甲方或乙方单方提出解除合同，并书面通知对方；

（2）本合同约定的解除合同的条件成就；

（3）法律、法规规定的其他情形。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.分包工程图纸及施工组织设计；

2.甲方提供的施工图纸、资料等；

3.乙方提交的工程进度款申请及相关证明文件；

4.工程竣工验收报告；

5.保修期满证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方主体（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟将其建设项目中的__________部分工程（以下简称“分包工程”）分包给乙方施工，为保障工程质量和进度，甲方引入丙方作为第三方主体参与监督管理，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、分包工程概况

1.1分包工程名称：__________

1.2分包工程地点：__________

1.3分包工程规模：__________

1.4分包工程工期：__________

二、丙方责任及权利

2.1责任：

（1）丙方负责对分包工程进行全程监督管理，确保工程质量和进度；

（2）丙方对乙方施工过程中发现的质量问题有权要求乙方进行整改，并监督整改完成；

（3）丙方对乙方施工过程中发现的安全隐患有权要求乙方立即停止施工，并整改消除隐患。

2.2权利：

（1）丙方有权查阅乙方提交的施工图纸、施工组织设计等相关文件；

（2）丙方有权要求乙方定期提交工程进度报告；

（3）丙方有权要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改，并有权要求乙方提供整改方案。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：本合同总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：

（1）乙方在签订本合同后__________日内，向甲方提交工程开工报告及相关资质证明文件，甲方在收到乙方提交的文件后__________日内支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度款按实际完成工程量的__________%支付，甲方在收到乙方提交的工程进度款申请及相关证明文件后__________日内支付；

（3）工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的结算报告及相关证明文件后__________日内支付合同总价款的__________%；

（4）工程保修期满后，甲方在收到乙方提交的保修期满证明文件后__________日内支付合同总价款的__________%。

四、甲方的权益及权利

4.1权益：

（1）甲方拥有分包工程的质量和进度监督权；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量；

（3）甲方有权要求丙方对分包工程进行全程监督管理，确保工程质量和进度。

4.2权利：

（1）甲方有权要求乙方提交工程进度报告，对工程进度进行监督；

（2）甲方有权要求乙方对施工过程中发现的质量问题进行整改；

（3）甲方有权要求乙方对施工过程中发现的安全隐患进行整改消除。

五、乙方的责任及违约

5.1责任：

（1）乙方应按照国家有关工程质量标准和规范进行施工，确保工程质量；

（2）乙方应按照合同约定的时间完成工程；

（3）乙方应配合丙方的监督管理，对丙方提出的问题进行整改。

5.2违约：

（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任及赔偿损失；

（3）乙方未配合丙方的监督管理，应向甲方支付__________%的违约金。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2如遇下列情况之一，本合同自行解除：

（1）甲方或乙方单方提出解除合同，并书面通知对方；

（2）本合同约定的解除合同的条件成就；

（3）法律、法规规定的其他情形。

八、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为第三方主体，旨在通过其专业化的监督管理，确保分包工程的质量和进度，降低甲方在工程质量、进度等方面的风险，提高工程效益。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为项目业主，对分包工程的质量和进度负有最终责任。通过本合同，甲方将自身权益置于主导地位，保障自身利益，确保工程顺利完成。

附件：

1.分包工程图纸及施工组织设计；

2.甲方提供的施工图纸、资料等；

3.乙方提交的工程进度款申请及相关证明文件；

4.工程竣工验收报告；

5.保修期满证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方主体（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备承担__________部分工程（以下简称“分包工程”）施工的能力，为保障工程顺利进行，甲方同意将分包工程分包给乙方，同时引入丙方作为第三方主体提供专业咨询和管理服务，以优化工程管理和提升乙方施工效率。双方经友好协商，达成如下协议：

一、分包工程概况

1.1分包工程名称：__________

1.2分包工程地点：__________

1.3分包工程规模：__________

1.4分包工程工期：__________

二、丙方责任及权利

2.1责任：

（1）丙方负责对分包工程的施工过程进行专业咨询，提供技术支持和方案优化建议；

（2）丙方负责监督乙方施工过程中的合规性，确保施工符合国家相关法律法规和行业标准；

（3）丙方负责协调甲方与乙方之间的沟通，解决施工过程中出现的争议和问题。

2.2权利：

（1）丙方有权要求乙方提供施工计划、进度报告和技术文件；

（2）丙方有权要求乙方对施工中出现的问题进行整改，并有权要求乙方提供整改措施；

（3）丙方有权对乙方的施工质量进行评估，并提出改进建议。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：本合同总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：

（1）乙方在签订本合同后__________日内，向甲方提交施工方案和资质证明文件，甲方在收到乙方提交的文件后__________日内支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度款按实际完成工程量的__________%支付，甲方在收到乙方提交的工程进度款申请及相关证明文件后__________日内支付；

（3）工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的结算报告及相关证明文件后__________日内支付合同总价款的__________%；

（4）工程保修期满后，甲方在收到乙方提交的保修期满证明文件后__________日内支付合同总价款的__________%。

四、乙方的权益及权利

4.1权益：

（1）乙方享有施工过程中的自主决策权，包括但不限于施工方法、材料选择等；

（2）乙方享有工程进度款的按期支付权；

（3）乙方享有工程竣工验收合格后的保修权益。

4.2权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款；

（2）乙方有权要求丙方提供必要的技术支持和咨询服务；

（3）乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行协调解决。

五、甲方的责任及违约

5.1责任：

（1）甲方负责提供施工图纸、技术规范和工程所需的材料、设备等；

（2）甲方负责协调相关部门的审批和验收工作；

（3）甲方负责按合同约定支付工程款。

5.2违约：

（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）甲方未按合同约定提供施工所需材料、设备等，导致工程延期，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2如遇下列情况之一，本合同自行解除：

（1）乙方单方提出解除合同，并书面通知甲方；

（2）本合同约定的解除合同的条件成就；

（3）法律、法规规定的其他情形。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为施工主体，通过本合同确立其在工程中的主导地位，保障自身权益，确保工程按照预定计划顺利进行，同时通过丙方的专业服务，提升施工效率，降低施工风险。