租赁合同模板签订

租赁合同模板签订第一篇范文：合同编号：__________

租赁合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于__________________，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________

1.2房屋面积：__________________

1.3房屋结构：__________________

1.4房屋设施：__________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金为人民币____元整（大写：____________________）。

第三条租赁用途

乙方租赁房屋仅用于__________________，不得擅自改变房屋用途。

第四条租金支付方式

4.1乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

4.2乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

第五条房屋修缮及维护

5.1甲方负责房屋及附属设施的维修和保养。

5.2乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方享有在租赁期限内的房屋使用权。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

6.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.4乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

第七条甲方权利与义务

7.1甲方负责房屋及附属设施的维修和保养。

7.2甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途。

7.3甲方不得擅自提高租金。

7.4甲方应按照国家法律法规和租赁合同约定，保障乙方的合法权益。

第八条违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。

8.2若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋租金总额的____%。

8.3若甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋租金总额的____%。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋产权证明

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

第三方（担保方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于__________________，为确保乙方按时履行租赁合同义务，甲方同意引入第三方作为担保方，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________

1.2房屋面积：__________________

1.3房屋结构：__________________

1.4房屋设施：__________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金为人民币____元整（大写：____________________）。

第三条租赁用途

乙方租赁房屋仅用于__________________，不得擅自改变房屋用途。

第四条租金支付及担保责任

4.1乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

4.2乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

4.3第三方作为担保方，同意对乙方应支付的租金承担连带担保责任。

第五条房屋修缮及维护

5.1甲方负责房屋及附属设施的维修和保养。

5.2乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方享有在租赁期限内的房屋使用权。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

6.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.4乙方不得擅自改变房屋用途。

第七条甲方权利与义务

7.1甲方负责房屋及附属设施的维修和保养。

7.2甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途。

7.3甲方不得擅自提高租金。

7.4甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。

第八条第三方责权利

8.1第三方作为担保方，同意对乙方应支付的租金承担连带担保责任。

8.2第三方有权要求乙方履行租赁合同约定的义务。

8.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第九条违约责任

9.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。

9.2若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋租金总额的____%。

9.3若第三方未能履行担保责任，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

第三方（签字/盖章）：__________________

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋产权证明

3.第三方担保函

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

引入第三方担保方，有利于保障甲方权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方担保方，强化自身权益，提高租赁合同的执行力度，确保租赁关系的稳定和房屋的安全使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋买卖合同

甲方（卖方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

乙方（买方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

第三方（担保方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋，乙方有意购买该房屋用于居住，为确保乙方的合法权益，甲方同意引入第三方作为担保方，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________

1.2房屋面积：__________________

1.3房屋结构：__________________

1.4房屋设施：__________________

1.5房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何权利瑕疵。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：乙方同意购买甲方房屋，总价款为人民币____元整（大写：____________________）。

2.2支付方式：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整，剩余房款于房屋过户前支付完毕。

第三条第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，同意在乙方支付定金后，对乙方的购房资金安全承担担保责任。

3.2第三方应确保乙方在合同约定的时间内，按照约定的支付方式支付剩余房款。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方享有在房屋过户后对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

4.2乙方应按时支付定金和房款，不得拖欠。

4.3乙方在购房过程中，有权要求甲方提供房屋的相关证明文件。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应按照合同约定，在房屋过户前将房屋及相关权利转移给乙方。

5.2甲方应保证房屋的交付符合合同约定，无权利瑕疵。

5.3甲方不得以任何理由拒绝乙方按照合同约定支付房款。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定提供房屋或相关权利，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房款总额的____%。

6.2若乙方未按约定支付定金或房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项总额的____%。

6.3若第三方未能履行担保责任，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项总额的____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

第三方（签字/盖章）：__________________

附件：