商场商业租用合同模板

商场商业租用合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的商场部分商业面积，该面积为___________________________（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该租赁物用于商业经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体位置：___________________________。

1.2租赁物的面积：___________________________。

1.3租赁物的用途：乙方在租赁期限内，应按照甲方要求，将租赁物用于___________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为___________________________年。

2.2租金：乙方应于每季度第一个月的10日前，向甲方支付当季度租金，租金总额为___________________________元。

三、租金支付方式

3.1租金支付方式：乙方应按照甲方指定账户，通过银行转账或现金支付的方式支付租金。

3.2逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的___________________________倍作为违约金。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并承担因违反规定而产生的全部责任。

4.2物业管理费用：乙方应按照甲方要求，按时缴纳物业管理费用。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应确保租赁物及其附属设施的安全、完好，并承担因使用不当而导致的损失。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保其正常使用。

六、合同解除及违约责任

6.1合同解除：在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需收回租赁物；

（2）乙方违反合同约定，甲方给予警告后，乙方仍不改正；

（3）乙方因经营不善，连续三个月无法支付租金；

（4）双方协商一致，达成解除合同的一致意见。

6.2违约责任：在合同履行过程中，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿对方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.物业管理规定

3.租赁物使用及维护标准

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的商场部分商业面积，该面积为___________________________（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该租赁物用于商业经营，丙方作为第三方服务提供方，为乙方提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体位置：___________________________。

1.2租赁物的面积：___________________________。

1.3租赁物的用途：乙方在租赁期限内，应按照甲方要求，将租赁物用于___________________________。

二、第三方服务内容

2.1丙方作为第三方服务提供方，应向乙方提供以下服务：

（1）提供商业运营策划、营销推广等咨询服务；

（2）协助乙方办理相关证照及手续；

（3）协助乙方进行租赁物的装修及设备配置。

三、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为___________________________年。

2.2租金：乙方应于每季度第一个月的10日前，向甲方支付当季度租金，租金总额为___________________________元。

四、租金支付方式

3.1租金支付方式：乙方应按照甲方指定账户，通过银行转账或现金支付的方式支付租金。

3.2逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的___________________________倍作为违约金。

五、物业管理及费用

4.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并承担因违反规定而产生的全部责任。

4.2物业管理费用：乙方应按照甲方要求，按时缴纳物业管理费用。

六、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应确保租赁物及其附属设施的安全、完好，并承担因使用不当而导致的损失。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保其正常使用。

七、甲方的权益保障

7.1甲方享有以下权利：

（1）对租赁物的使用进行监督管理，确保乙方合法合规经营；

（2）对租赁物的装修及设备配置进行审批；

（3）根据市场情况调整租金；

（4）在乙方违约时，有权解除本合同。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方违反合同约定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即整改，消除违约行为；

（2）要求乙方支付违约金；

（3）解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、丙方的责任

9.1丙方应按照本合同约定，履行其服务义务，并对服务质量负责。

9.2丙方在提供服务过程中，如因自身原因造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.物业管理规定

3.租赁物使用及维护标准

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

本合同中，第三方丙方的介入旨在为乙方提供专业服务，协助其更好地进行商业经营。甲方作为出租方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在合同中的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于约束乙方合法合规经营。通过本合同的签订，甲方可以在确保自身权益的同时，为乙方提供优质服务，实现互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过明确甲方在合同中的权利和利益，确保甲方在租赁过程中获得最大程度的保障。

2.通过增加乙方违约及限制条款，降低租赁风险，保障甲方利益。

3.通过丙方的介入，为乙方提供专业服务，提高租赁物的商业价值。

第三方介入的意义和目的：

1.提高乙方商业经营的专业性，降低经营风险。

2.通过丙方的专业服务，为乙方创造更多商业机会，提升租赁物的商业价值。

3.促进甲方与乙方的合作，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方物业管理服务提供方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的写字楼部分办公空间，该面积为___________________________（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该租赁物用于公司办公，丙方作为第三方物业管理服务提供方，为租赁物提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体位置：___________________________。

1.2租赁物的面积：___________________________。

1.3租赁物的用途：乙方在租赁期限内，应按照甲方要求，将租赁物用于___________________________。

二、第三方服务内容

2.1丙方作为第三方物业管理服务提供方，应向甲方提供以下服务：

（1）负责租赁物的日常物业管理，包括清洁、安保、绿化等；

（2）协助甲方处理租赁物相关的事务，如维修、设施更换等；

（3）提供专业的物业管理咨询和解决方案。

三、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为___________________________年。

2.2租金：乙方应于每季度第一个月的10日前，向甲方支付当季度租金，租金总额为___________________________元。

四、租金支付方式

3.1租金支付方式：乙方应按照甲方指定账户，通过银行转账或现金支付的方式支付租金。

3.2逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的___________________________倍作为违约金。

五、物业管理及费用

4.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并承担因违反规定而产生的全部责任。

4.2物业管理费用：乙方应按照甲方要求，按时缴纳物业管理费用。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，有权使用租赁物进行正常办公活动；

（2）有权要求甲方和丙方提供必要的设施和服务，确保办公环境舒适；

（3）在租赁期满前，有权优先续租租赁物；

（4）在合同解除的情况下，有权要求甲方退还押金和未付租金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方违反合同约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即整改，消除违约行为；

（2）要求甲方支付违约金；

（3）在必要时，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

八、丙方的责任

8.1丙方应按照本合同约定，履行其服务义务，并对服务质量负责。

8.2丙方在提供服务过程中，如因自身原因造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.物业管理规定

3.租赁物使用及维护标准

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

乙方为主