样写好土地租赁合同范例

样写好土地租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，现甲方同意将该土地出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述土地，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于________________________的土地，以下简称“租赁土地”。

1.2租赁土地的面积、四至范围、土地性质等具体信息以甲方提供的土地权属证书及相关文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币____元/平方米/年，共计人民币____元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应在每个自然年度开始前支付当年度租赁费用，具体支付时间及方式由双方另行协商。

3.3甲方有权根据市场行情调整租赁费用，但调整幅度不得超过____%。

四、租赁用途

4.1乙方承租租赁土地用于________________________。

4.2乙方不得擅自改变租赁土地用途，如需变更用途，须事先取得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币____元。

5.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息返还乙方。

六、权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）保证租赁土地的权属清晰，并依法提供相关证明文件；

（2）负责租赁土地的日常维护和管理；

（3）配合乙方办理租赁土地的相关手续；

（4）其他双方约定的权利义务。

6.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定的租赁用途使用租赁土地；

（2）依法承担租赁土地使用过程中的相关税费；

（3）妥善保管和使用租赁土地，不得擅自改变土地现状；

（4）其他双方约定的权利义务。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租赁费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

7.3乙方擅自改变租赁土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地权属证书及相关文件；

2.其他双方协商一致认为应作为本合同附件的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，丙方愿意为乙方提供担保，乙方同意承租甲方上述土地，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于________________________的土地，以下简称“租赁土地”。

1.2租赁土地的面积、四至范围、土地性质等具体信息以甲方提供的土地权属证书及相关文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元/平方米/年，共计人民币____元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应在每个自然年度开始前支付当年度租赁费用，具体支付时间及方式由双方另行协商。

3.3甲方有权根据市场行情调整租赁费用，但调整幅度不得超过____%。

四、第三方担保

4.1丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，保证乙方按照合同约定支付租赁费用。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为担保金。

4.3担保期间，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内履行担保责任。

五、甲方的权益

5.1甲方享有租赁土地的完全使用权，包括但不限于出租、转让、抵押等权利。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方及丙方承担相应的违约责任。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁土地，但不得擅自改变土地用途。

6.2乙方应按照合同约定支付租赁费用，并保证支付方式的合法性。

6.3乙方应妥善保管和使用租赁土地，不得造成土地的损害。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

7.2乙方擅自改变租赁土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、丙方的权利和义务

8.1丙方有权在乙方履行合同义务的情况下，要求甲方返还担保金。

8.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为担保金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地权属证书及相关文件；

2.第三方担保协议；

3.其他双方协商一致认为应作为本合同附件的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于增加合同履行的保障，通过丙方的担保，甲方的权益得到更有效的保障。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁土地得到合理使用，同时维护甲方的土地权益和收益。通过本合同，甲方在租赁关系中占据主导地位，享有更多的权利和利益，同时也承担相应的责任和义务。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，现甲方同意将该房产出租给乙方使用，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于________________________的房产，以下简称“租赁房产”。

1.2租赁房产的具体信息以甲方提供的房产证及相关文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租赁费用，具体支付方式由双方另行协商。

四、第三方担保

4.1丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，保证乙方按照合同约定支付租赁费用。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为担保金。

4.3担保期间，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内履行担保责任。

五、乙方的权益

5.1乙方享有租赁房产的居住权，并有权在租赁期间对房产进行合理使用。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和双方协商结果，提出续租请求。

5.3乙方有权在发现租赁房产存在影响居住安全或正常使用的问题时，要求甲方及时维修或更换。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方保证租赁房产的权属清晰，并依法提供相关证明文件。

6.2甲方应保证租赁房产符合居住安全标准，并负责租赁期间的日常维护。

6.3甲方应配合乙方办理租赁房产的入住手续，并确保乙方在租赁期间享有使用权。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按时交付租赁房产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租赁费用的____%计算。

7.2甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。

八、丙方的权利和义务

8.1丙方有权在乙方履行合同义务的情况下，要求甲方返还担保金。

8.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为担保金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证及相关文件；

2.第三方担保协议；

3.其他双方协商一致认为应作为本合同附件的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：____________________