建筑公司承包合同标准文本

合同编号：__________建筑公司承包合同合同双方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______第二条承包范围和方式2.1承包方同意按照甲方提供的工程图纸、施工方案和技术要求，完成工程的施工任务。2.2承包方应按照合同约定的时间、质量和安全标准完成工程。2.3承包方应承担工程的一切施工组织和管理工作。第三条合同价格3.1双方确认，工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付合同总价款的_______%；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的_______%；（4）剩余的合同总价款作为质量保证金，待工程保修期满后支付。第四条工程质量4.1工程质量应符合国家现行的建筑工程质量标准和施工验收规范。4.2承包方应严格按照设计和施工规范进行施工，确保工程质量。4.3工程验收不合格的，承包方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。第五条工程进度5.1双方确认的工程进度计划如下：（1）工程开工日期：_______年_______月_______日；（2）工程竣工日期：_______年_______月_______日。5.2承包方应确保工程按期完成，如因承包方原因导致工程延期，甲方有权按约定向承包方追究违约责任。第六条安全生产6.1承包方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。6.2承包方应承担工程一切安全事故的责任，如因甲方原因导致安全事故的，由甲方承担相应责任。第七条违约责任7.1承包方未按照约定完成工程或工程质量不合格的，甲方有权要求承包方返工、整改或解除合同，并有权要求赔偿损失。7.2甲方未按照约定支付合同价款的，承包方有权拒绝继续施工，并有权要求赔偿损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订建筑公司承包合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容明确、具体，避免含糊不清的表述。在签订合同前，双方可咨询专业法律人士，以确保自身权益得到保障。2.合同的履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。发包方应按约定支付合同价款，承包方应按约定完成工程并确保工程质量。3.工程变更：如工程过程中出现变更，双方应立即进行协商，就变更事项达成一致意见，并书面补充合同。4.违约责任：一方未履行或未完全履行合同义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑公司：指具有建筑施工资质的企业法人。2.承包合同：指建筑公司（承包方）与发包方之间就某项建筑工程的施工事宜达成的协议。3.发包方：指委托建筑公司进行工程施工的一方，通常为工程项目的主人或投资人。4.承包方：指承担建筑工程施工任务的一方，通常为具有建筑施工资质的企业。5.工程验收：指工程完成后，发包方组织相关单位对工程质量、安全、进度等方面进行的检查、评估和确认。6.质量保证金：为确保工程质量，承包方在工程验收合格后按照合同约定扣除一定比例的合同价款，作为保证工程在保修期内无质量问题的一种措施。7.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。特殊应用场合：1.工程项目的紧急维修：当工程项目出现紧急情况需要立即修复时，合同中可以增加紧急维修条款，明确双方在紧急情况下的权利和义务，以及相关的费用和时间安排。2.工程项目的变更：如果工程项目在执行过程中需要进行变更，合同中可以增加变更管理条款，明确变更的程序、时间和费用等相关事项。3.工程项目的分包：如果承包方需要将部分工程分包给其他承包商，合同中可以增加分包管理条款，明确分包商的资质要求、分包范围和责任等内容。4.工程项目的质量保修：为了确保工程项目的长期稳定运行，合同中可以增加质量保修条款，明确保修范围、保修期限和保修责任等内容。5.工程项目的安全生产：为了确保工程项目的安全生产，合同中可以增加安全生产条款，明确双方的安全生产责任和措施，以及事故的处理程序和责任等内容。附件列表：1.工程项目的详细设