房地产买卖合同签订注意事项

合同编号：__________房地产买卖合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋产权证号为_______，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该房地产的规划用途为_______，土地使用权性质为_______，土地使用权期限至_______年_______月_______日。第二条交易价格2.1双方约定，该房地产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述购房款一次性支付给甲方。支付方式为_______（现金、转账等）。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房地产交付给乙方。交付时，甲方应保证房地产现状与本合同第一条所述一致。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，依法办理该房地产过户手续。过户过程中产生的税费由_______方承担。3.3甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证件和材料。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同编号：__________房地产买卖合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售给乙方的该房产，位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋所有权证号为_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房产的规划用途为_______，土地使用权性质为_______，土地使用权期限至_______年_______月_______日。第二条交易价格2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将上述购房款一次性支付给甲方。支付方式为_______（现金、转账等）。第三条房屋交付及过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产现状与本合同第一条所述一致。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，依法办理该房产过户手续。过户过程中产生的税费由_______方承担。3.3甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证件和材料。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同编号：__________房地产买卖合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售给乙方的该房产，位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋所有权证号为_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房产的规划用途为_______，土地使用权性质为_______，土地使用权期限至_______年_______月_______日。第二条交易价格2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将上述购房款一次性支付给甲方。支付方式为_______（现金、转账等）。第三条房屋交付及过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产现状与本合同第一条所述一致。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，依法办理该房产过户手续。过户过程中产生的税费由_______方承担。3.3甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证件和材料。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日特殊应用场合及补充条款：1.若房产存在租赁情况，甲方应在本合同签订之日起向乙方提供租赁合同及租赁户相关信息，并确保租赁合同约定的租赁期限与本合同约定的购房交付期限相一致。2.若房产涉及物业费、水电费等公共费用，甲方应在本合同签订之日起向乙方详细列出相关费用的欠缴情况，并将乙方应承担的费用部分明确告知。3.若房产存在抵押情况，甲方应在本合同签订之日起向乙方提供抵押权人的相关信息，并确保在过户手续办理完毕前解除抵押权。4.若房产为共有产权，甲方应在本合同签订之日起向