店面租赁转租合同

合同编号：__________店面租赁转租合同甲方（原承租人）：_______身份证号：_______乙方（转租人）：_______身份证号：_______丙方（出租人）：_______身份证号：_______第一条租赁店面及期限1.1乙方租赁的店面为甲方与丙方租赁的_______（地址），租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2乙方应按原租赁合同约定的租金标准向丙方支付租金，租金支付方式、支付时间等条款按照原租赁合同执行。第二条转租费用2.1甲方应将其从丙方处获得的店面转租给乙方，转租费用为人民币_______元整（大写：_______________________________元整）。2.2乙方支付转租费用后，有权按照本合同约定使用、经营转租店面。第三条转租后的权利义务3.1乙方在租赁期间应遵守原租赁合同中约定的各项条款，包括但不限于租金、押金、维修责任、水电费等。3.2乙方在租赁期间应按期向丙方支付租金，并履行原租赁合同中约定的其他义务。3.3乙方在租赁期间应自行承担店面经营风险，与甲方、丙方无关。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。4.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁店面。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同在履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行的，各方可以协商变更、解除或者终止本合同。5.2本合同解除或者终止后，乙方应立即搬离租赁店面，并按照原租赁合同的约定办理相关手续。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：_______乙方（转租人）：_______丙方（出租人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以利于合同的管理和追溯。2.甲方身份信息：核实甲方身份信息，确保合同签订人的合法性。3.租赁店面及期限：明确租赁店面的地址和租赁期限，确保乙方了解合同的履行时间。4.转租费用：明确转租费用金额，确保乙方支付的金额正确。5.权利义务：仔细阅读和理解原租赁合同中的各项条款，确保乙方了解并同意遵守。6.违约责任：了解违约情形和违约责任，以避免在合同履行过程中产生纠纷。7.合同变更、解除和终止：明确合同变更、解除和终止的条件和程序，以确保各方权益。8.争议解决：了解争议解决方式，确保在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.如有疑问或误解，应及时沟通协商，以明确合同条款。2.在签订合同前，可寻求法律专业人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。3.在合同履行过程中，各方应严格遵守合同约定，如发生纠纷，应及时寻求法律救助，保护自身权益。特殊应用场合及补充条款：1.装修许可：若乙方需要对店面进行装修，应提前向丙方申请并获得同意。双方可另行签订装修协议，明确装修范围、期限及费用等事项。2.转租限制：若原租赁合同中规定禁止转租，乙方应在签订本合同时明确告知丙方，并取得丙方书面同意。3.经营范围：乙方应遵守当地商业政策和法规，不得从事违法经营活动。若乙方经营范围发生变化，应及时通知甲乙双方。4.租赁期满：租赁期满后，乙方应按照原租赁合同约定归还店面，并按照丙方要求办理相关手续。5.不可抗力：如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，各方可协商变更、解除或终止本合同。附件