2024借名买房合同书参考样本

合同编号：__________借名买房合同书甲方（借款人）：_______身份证号码：_______乙方（出借人）：_______身份证号码：_______第一条借款事项1.1甲方同意以乙方名义购买标的房产，并承担由此产生的一切法律责任。1.2甲方应在_______年_______月_______日前向乙方支付借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整），用于支付标的房产的购房款及相关税费。1.3甲方应按照约定的还款方式和还款期限归还借款本息。具体还款方式如下：（1）甲方每月还款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）；（2）甲方应按照_______个月为一个还款周期进行还款；（3）甲方应在每月还款日前将还款金额支付给乙方。第二条房产购买事项2.1甲方同意按照本合同约定的时间和金额向乙方支付购房款，确保乙方能够顺利完成购房事宜。2.2甲方应协助乙方办理购房所需的各种手续，包括但不限于贷款、缴税、产权过户等。2.3甲方应在购房过程中遵循诚实信用原则，提供真实、完整的个人信息及财务状况。第三条权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）按照约定时间向乙方支付购房款；（2）按照约定方式还款；（3）协助乙方办理购房相关手续；（4）保证提供的个人信息及财务状况真实、完整。3.2乙方权利和义务：（1）提供必要的身份证明等材料，协助甲方完成购房事宜；（2）按照约定时间接收甲方支付的购房款；（3）在甲方还款期间，不得将标的房产转让或设定抵押、担保等；（4）在甲方还款完成后，将标的房产的所有权办理至甲方名下。第四条违约责任4.1甲方未按照约定时间支付购房款或未按照约定方式还款的，应按照逾期还款金额的_______%支付违约金。4.2甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的_______%。4.3乙方未按照约定时间接收甲方支付的购房款，导致购房事宜未能顺利完成的责任由乙方承担。4.4乙方在甲方还款期间将标的房产转让或设定抵押、担保等，导致甲方无法顺利完成购房事宜的责任由乙方承担。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方完成还款之日起终止。甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的个人信息及财务状况真实、完整，以免影响购房事宜和还款过程。2.甲方未按照约定时间支付购房款或未按照约定方式还款的，需支付违约金，以免影响合同的履行和双方的权益。3.乙方在甲方还款期间不得将标的房产转让或设定抵押、担保等，确保甲方能够顺利完成购房事宜。4.乙方应按照约定时间接收甲方支付的购房款，避免购房事宜因乙方原因未能顺利完成。解决办法：1.若甲方未按照约定时间支付购房款或未按照约定方式还款，应支付违约金，违约金金额为逾期还款金额的百分比。2.若甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的百分比。3.若乙方在甲方还款期间将标的房产转让或设定抵押、担保等，导致甲方无法顺利完成购房事宜，乙方应承担相应责任。关键词语的法律名词解释：1.借款金额：指甲方借用于购买标的房产的金额。2.还款周期：指甲方按照约定的时间间隔进行还款的周期。3.违约金：指甲方未履行合同约定义务时，应支付给乙方的赔偿金。4.标的房产：指本合同约定的购买的房产。5.逾期还款：指甲方未按照约定时间支付购房款或未按照约定方式还款的行为。6.权利和义务：指甲乙双方在合同中约定的权利和应当承担的义务。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合：1.亲属间的借名买房：比如父母子女之间，夫妻之间。补充条款：鉴于双方为亲属关系，甲方同意在还款期限内，如甲方因特殊情况无法按时还款，乙方应给予理解和支持，并协助甲方尽快解决还款问题。2.朋友之间的借名买房：比如同学、同事、邻居等。3.企业之间的借名买房：比如两家企业合作，一方出名义购买房产，另一方实际使用。