个人租房补充协议书

合同编号：__________个人租房补充协议书甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：_______（具体门牌号），_______（房屋面积），_______（房屋结构及设施）。1.2乙方租赁用途：_______。二、租赁期限2.1本补充协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，如乙方继续租赁，乙方应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。租金标准及支付方式等事项，双方可根据市场行情及实际情况进行调整，并签订补充协议。四、押金4.1乙方应在签订本补充协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本补充协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本补充协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本补充协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本补充协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对出租房屋享有合法的出租权，不存在任何权利争议。2.乙方应如实提供自己的身份信息，确保其具备租赁房屋的资格。3.租金、押金、滞纳金等金额应明确填写，避免含糊不清。4.双方应明确约定房屋的使用范围及维修责任，避免因使用不当导致的损坏。5.提前解除或变更合同的条件和程序应详尽明确，避免日后产生纠纷。6.违约责任应明确约定，包括违约行为、违约责任及赔偿金额等。解决办法：1.当甲乙双方在履行补充协议过程中发生争议时，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在解决争议时，应遵循中华人民共和国法律法规，以法律为依据。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法享有出租房屋权利的人。2.承租方：指依法租赁房屋的人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行租赁合同约定而支付给甲方的费用。6.违约责任：指当一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.朋友间的租房：双方是好友关系，对彼此信任有加，但在租金支付上希望有更多的灵活性。2.学生租房：学生租客可能会有变动，需要考虑到租期的灵活性以及提前解约的可能性。3.短期租房：比如因为工作调动需要短期租住，租期可能只有几个月。4.配备家具的租房：房屋已经配备了家具和电器，需要明确家具和电器的使用和维护责任。5.宠物租房：租客带有宠物，需要约定宠物的饲养要求和可能产生的额外费用。6.阁楼租房：出租的是阁楼，可能会有特殊的访问方式或使用限制。附件列表：1.房屋现状照片：为了避免未来可能出现的关于房屋状况的争议，可以附上房屋现状的照片。2.家具和电器清单：详细列出房屋内所有家具和电器的名称、数量和状态。3.宠物饲养协议：如果租客带有宠物，可以附上宠物饲养的相关要求和协议。4.阁楼使用说明：如果出租的是阁楼，可以提供阁楼的使用说明，包括进入方式、安全须知等。针对每个特殊场合的补充条款：1.朋友间的租房：租金支付方式可以约定为每月末支付，或者根据实际情况进行调整。2.学生租房：租期可以为灵活的月份，如果乙方因学业完成或变动需要提前解约，应提前一个月通知甲方。3.短期租房：租期可以设定为一个具体的截止日期，如“租期至2023年7月31日”。4.配备家具的租房：