安庆市房屋转租合同模板

合同编号：__________甲方（转租方）：_______身份证号：_______联系电话：_______地址：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______联系电话：_______地址：_______第一条房屋基本情况1.1该房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______（如：住宅、商业、办公等），甲方已按照租赁合同约定对该房屋进行了装修。1.2甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或经营条件。第二条转租期限2.1本合同的转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照甲方提供的租金标准支付租金。租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条转租费用5.1乙方承租期间，应支付的水、电、燃气、网络、物业管理等费用按实际使用量由乙方承担。5.2乙方承租期间，应按照国家相关政策规定缴纳税费。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲方需要提前解除或变更本合同，应提前一个月通知乙方，并协商解决。6.2在租赁期内，如乙方需要提前解除或变更本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3一方违反合同的其他约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保转租的房屋符合国家租赁房屋的相关规定，具备居住或经营条件。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，否则需承担修复费用。（3）乙方应按约定支付租金、水、电、燃气、网络、物业管理等费用。（4）双方应遵守国家相关政策规定，缴纳相应税费。（5）合同履行过程中，如遇争议，应及时沟通协商，避免影响合同的正常履行。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）如一方违反合同的其他约定，造成对方损失，应承担赔偿责任。关键词语的法律名词解释：1.转租方：指拥有房屋租赁权并将其转租给他人的一方。2.承租方：指承租转租房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用房屋支付给转租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应支付给甲方的额外费用。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。7.合同解除：指合同双方或一方在合同履行期间，根据合同约定或法律规定，终止合同权利义务的行为。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：场合：乙方因临时需要，如出差、培训等，租赁甲方房屋短期内使用。补充条款：（1）租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（2）租金按天计算，每天人民币_______元，总计人民币_______元。2.学生租赁：场合：乙方为学生，租赁甲方房屋用于学习期间居住。补充条款：（1）乙方提供有效学生证明，享有优惠租金，具体为人民币_______元/月。（2）租赁期限为一个学期，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方。3.商业用途租赁：场合：乙方将租赁的房屋用于商业经营活动。补充条款：（1）乙方需按照甲方要求，办理相关商业经营手续，并提交相关证明文件。（2）乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需要进行装修或改动，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。4.房屋维修期间租赁：场合：甲方因房屋维修、装修等原因，需要暂时转租房屋给乙方。补充条款：（1）甲方应在租赁合同中明确维修、装修的开始和结束时间。（2）在维修、装修期间，甲方应保障乙方的正常居住或经营需求