旧房屋防水合同注意事项

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方旧房屋防水工程项目的维修和保护事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：_______旧房屋防水工程1.2工程地点：_______1.3工程内容：对甲方旧房屋进行防水处理，包括但不限于屋顶、卫生间、厨房、阳台等区域的防水施工。1.4工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、工程费用及支付方式2.1甲方向乙方支付工程总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应当按照合同约定的工程进度，向甲方提供进度付款申请，甲方应当在收到申请后_______个工作日内完成审批并支付相应款项。2.3工程验收合格后，甲方应当向乙方支付剩余款项。2.4乙方应当向甲方开具合法有效的税务发票。三、工程质量及验收3.1乙方应当按照国家及行业标准进行施工，保证工程质量。3.2工程验收合格后，甲方应当向乙方支付剩余工程款项。3.3甲方有权对工程进度和质量进行监督，并提出意见和建议。乙方应当认真听取并采纳甲方的合理意见。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的_______%。4.2乙方未按照约定标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应当负责返工、修复，并承担由此产生的费用。4.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的_______%。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日合同注意事项：1.确保合同签订主体具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.明确工程范围、质量标准、工程工期等关键条款，避免模糊不清导致纠纷。3.注意支付条款，约定清晰的付款方式和时间，避免逾期付款等问题。4.明确违约责任，包括违约金计算方式和赔偿范围。5.约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。6.注意保存好合同副本，以便日后查阅和证据保全。解决办法：1.发生争议时，尝试友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。2.如果协商不成，可寻求第三方调解，如消费者协会、行业协会等。3.如调解仍无法解决争议，可按照合同约定的仲裁条款提交仲裁委员会仲裁。4.若合同未约定仲裁，也可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立实施民事行为的能力。3.违约金：指当事人违反合同约定应当支付给对方的一定数额的金钱。4.返工：指因施工质量问题，需要重新进行施工的行为。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。6.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，对合同争议进行审理并作出具有法律效力的裁决。7.诉讼：指当事人通过法院解决合同争议的一种法律途径。合同补充条款：1.特殊情况一：如果甲方房屋存在结构问题，需要乙方在施工过程中进行修复，双方应另行签订《结构修复协议》，明确修复范围、质量标准、工期等内容。2.特殊情况二：如果甲方房屋位于高档住宅小区，有特殊物业管理要求，乙方在施工过程中应遵守小区物业管理规定，避免影响其他居民生活。对此，双方可签订《小区物业管理遵守协议》。3.特殊情况三：如果甲方房屋防水工程涉及屋顶太阳能板等设施，乙方在施工过程中应小心谨慎，避免损坏太阳能板。双方可签订《太阳能板保护协议》作为附件。4.特殊情况四：如果甲方希望乙方在施工期间提