工厂短期租赁合同格式

合同编号：__________一、工厂基本信息1.1工厂地址：_______1.2工厂面积：_______平方米1.3工厂设施：详见附件一二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离工厂，并将工厂恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以赔偿。四、使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的工厂设施和使用要求，合理使用工厂，确保工厂的正常运行。4.2乙方不得在工厂内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。4.3乙方应遵守我国的法律法规，严格按照安全生产的要求进行生产，确保生产过程中的安全。五、维修及保养5.1租赁期内，工厂的设施如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的_______小时内予以修复。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担相应的维修费用。5.2乙方应定期对工厂设施进行保养，确保设施的正常运行。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为工厂及设施购买了相应的保险。6.2如乙方未购买保险，甲方有权代为购买，费用由乙方承担。七、解除及终止7.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离工厂。7.2如甲方违反本合同约定，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保工厂设施的正常运行，并按照约定提供工厂的基本设施。2.乙方应合理使用工厂，遵守我国的法律法规，严格按照安全生产的要求进行生产。3.乙方应在租赁开始之日起购买相应的保险，如未购买，甲方有权代为购买，费用由乙方承担。4.如乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离工厂。5.如甲方违反本合同约定，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。解决办法：1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指将工厂出租给他人的一方。2.承租方：指租赁工厂的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方工厂的时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的工厂租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。6.使用和管理：指乙方在租赁期间对工厂的使用和管理工作。7.维修和保养：指对工厂设施进行修理和保养的行为。8.保险：指为工厂及设施购买的保险，以保障风险。9.解除和终止：指双方在合同履行过程中，提前终止合同的行为。10.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商或诉讼解决争议的方式。特殊应用场合：1.乙方需要在工厂内进行有毒、有害物质的实验或生产。2.乙方需要对工厂进行改造或扩建。3.乙方需要在工厂内存放大量易燃、易爆物品。4.乙方需要将工厂作为抵押物向银行贷款。5.乙方需要将工厂出租或分租给第三方。补充条款：1.若乙方在工厂内进行有毒、有害物质的实验或生产，应确保严格遵守相关法律法规，并采取有效措施防止对环境和人体的影响。如因此造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方如需对工厂进行改造或扩建，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。改造或扩建费用由乙方承担。如改造或扩建导致工厂设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。3.乙方存放易燃、易爆物品时，应严格遵守消防安全规定，确保工厂安全。如因此造成火灾、爆炸等事故，乙方应承担全部责任。4.乙方如将工厂作为抵押物向银行贷款，应提前通知甲方，并办理相关手续。未经甲方同意，乙方不得将工厂抵押给其他债权人。5.乙方不得将工厂出租或分租给第三方，如违反此规定，甲方有权立即终