如何写一份建筑施工合同

合同编号：__________建筑施工合同一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______元二、合同工期2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。2.2施工方如需延期，应提前____天向业主提出书面申请，并说明延期的理由及所需时间。延期申请经业主批准后，施工方应按业主的要求办理相关手续。三、质量标准3.1工程质量应符合国家现行的_______标准及行业规范要求。3.2施工过程中，乙方应严格按照设计图纸、施工方案和技术规范进行施工，确保工程质量。3.3工程验收合格后，乙方应按照约定提供相关资料和保修服务。四、合同价款及支付4.1双方确认，本工程合同总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。（1）合同签订后____天内，甲方支付乙方工程总价的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价的____%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的____%；（4）剩余款项在保修期满后____天内无质量问题支付。4.3乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付合同价款。五、违约责任5.1乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2甲方未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。5.3因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1施工方应严格按照国家法律法规和业主的要求，做好施工现场的安全防护工作，确保工程顺利进行。7.2施工方应妥善保管施工现场的设施和材料，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。7.3施工过程中产生的废弃物，乙方应按照相关规定进行处理，不得随意堆放或丢弃。7.4乙方不得将工程转包或分包给第三方，否则甲方有权解除合同，并追究乙方相应的法律责任。八、合同的成立、生效和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自工程验收合格之日起生效。8.2在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，否则应承担违约责任。8.3合同的解除或终止，不影响双方在其他条款项下的权利和义务。九、合同附件9.1本合同附件包括：设计图纸、施工方案、技术规范、工程预算等。9.2附件与合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供的设计图纸、施工方案等资料完整、准确，以便乙方按照要求进行施工。（2）乙方应严格按照国家法律法规、甲方要求及合同约定的标准进行施工，确保工程质量。（3）双方应按照合同约定的时间和金额支付合同价款，不得逾期支付或无故拖欠。（4）乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保工程顺利进行。（5）乙方不得将工程转包或分包给第三方，否则甲方有权解除合同。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。3.滞纳金：逾期支付款项的一方应向另一方支付的违约赔偿金。4.保修服务：乙方在工程验收合格后，按照约定提供的工程质量保障服务。5.合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。6.合同终止：合同双方履行完合同约定的权利和义务后，合同关系的结束。7.违约责任：一方违反合同约定，应承担的法律责任。8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。特殊应用场合：1.情形一：甲方为房地产开发商，乙方为建筑工程公司，双方就一栋住宅楼的施工达成合同。2.情形二：甲方为政府机关，乙方为施工单位，双方就一项公共设施的建设达成合同。3.情形三：甲方为个体业主，乙方为装修公司，双方就一套住宅的装修达成合同。针对每个特殊场合的补充条款：1.情形一：鉴于住宅楼施工周期较长，甲方要求乙方在合同中约定每月的工程进度报告，以便甲方及时了解工程进展情况。2.情形二：公共设施建设涉及民生，甲方要求乙方在合同中承诺工程质量，并约定工程完成后进行为期一年的质量保修。3.情形三：个体业主对装修质量有较