房产授权交易协议书

合同编号：__________房产授权交易协议书甲方（授权方）：_______身份证号：_______乙方（被授权方）：_______身份证号：_______第一条授权范围1.1甲方授权乙方在_______范围内行使对该房产的权利，包括但不限于出售、出租、转让、设定抵押权等。1.2甲方授权乙方代表甲方处理与该房产相关的所有事宜，包括但不限于办理产权过户、缴纳税费、物业费等。第二条授权期限2.1本协议的授权期限为_______年，自_______之日起至_______日止。2.2如乙方需要在授权期限届满后继续行使授权权利，应提前_______个月书面通知甲方，并签订新的授权协议。第三条授权条件3.1乙方应保证其对该房产行使权利的行为符合相关法律法规的规定，不得损害甲方的合法权益。3.2乙方应在授权范围内行使权利，不得超越授权范围行事。3.3乙方应在授权期限内行使权利，授权期限届满后，乙方无权再行使该房产的权利。第四条授权费用4.1甲方授权乙方行使该房产权利，不收取任何费用。4.2乙方在行使权利过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、物业费、中介费等，由乙方自行承担。第五条权利义务5.1甲方应保证对该房产的所有权，不得有任何侵害乙方合法权益的行为。5.2乙方应按照本协议的约定行使授权权利，并履行相应的义务。5.3双方应相互配合，共同维护该房产的合法权益。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为_______元。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：_______乙方（被授权方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保甲方为该房产的合法所有权人，具有授权的权利。2.明确授权范围和期限，避免授权超出范围或期限过长。3.约定授权费用，明确乙方承担的费用项目。4.双方应遵守协议约定，不得损害对方合法权益。5.注意合同的签字盖章等法定程序，确保合同的有效性。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案。2.协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.授权方：指具有某项权利并将其部分或全部权利授权给他人行使的当事人。2.被授权方：指接受授权并按照约定行使授权权利的当事人。3.授权范围：指甲方授权乙方行使的权利范围，包括出售、出租、转让、设定抵押权等。4.授权期限：指甲方授权乙方行使权利的有效期限。5.违约责任：指当事人违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金等。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为在国外居住的华人，打算将国内房产授权给乙方出售。补充条款：鉴于甲方在国外，无法亲自处理国内房产事宜，甲方授权乙方代为出售房产，并授权乙方代为办理产权过户、缴纳税费等事宜。2.乙方为房产中介公司，协助甲方寻找买家并办理交易手续。补充条款：乙方作为专业房产中介公司，应承担寻找到合适买家的责任，并协助甲方办理交易手续，包括但不限于产权过户、缴纳税费等。3.甲方将房产授权给乙方出租，乙方需确保租金收益按时支付。补充条款：甲方授权乙方将房产出租，乙方应负责寻找租客并签订租赁合同，确保租金收益按时支付给甲方。4.甲方将房产授权给乙方进行短期租赁，乙方需负责房产的日常维护。补充条款：甲方授权乙方将房产进行短期租赁，乙方在租赁期间应负责房产的日常维护，确保房产的整洁和安全。5.甲方将房产授权给乙方进行装修改造，乙方需按照甲方的要求进行施工。补充条款：甲方授权乙方对房产进行装修改造，乙方应按照甲方的要求进行施工，并确保施工质量和安全。附件列表：1.房产所有权证明文件2.授权方和被授权方的身份证明