农村建房合同范本

合同编号：__________合同双方：鉴于甲方计划在农村建设房屋，乙方具备房屋建设资质和经验，甲方同意委托乙方进行房屋建设。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：根据甲方的要求，乙方负责完成房屋的设计、施工、验收等工作。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在合同签订后_______日内向甲方提交工程预算，甲方在收到预算后_______日内予以确认。2.3乙方应按照确认的工程预算进行施工，如有超出部分，需事先征得甲方的书面同意。第三条付款方式3.1本工程采用进度付款方式，具体付款节点及比例为：（1）工程开工后，甲方支付乙方合同价的_______%；（2）工程进度达到_______%后，甲方支付乙方合同价的_______%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同价的_______%；（4）剩余的_______%作为质量保证金，在工程保修期满后支付。3.2乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付相应款项。第四条施工期限4.1乙方应按照双方约定的施工期限完成工程，如有特殊情况需延长施工期限，乙方应提前向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。4.2乙方如未能按照约定的施工期限完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同价的_______%。第五条工程质量5.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。5.2工程验收不合格的，乙方应负责整改，直到达到验收标准。5.3工程保修期限为_______年，自工程验收合格之日起计算。在保修期限内，乙方负责解决工程质量问题。第六条违约责任6.1乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行合同义务，确保工程质量、进度等符合合同要求。（2）甲乙双方应合法合规进行交易，遵守国家法律法规，不得损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。（3）合同履行过程中，甲乙双方应保持良好沟通，如有变更、调整，需书面确认。（4）甲乙双方应按照约定时间支付款项，不得拖欠。（5）乙方在施工过程中应确保安全，防止事故发生，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。关键词语的法律名词解释：1.合同履行：指甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.工程质量：指工程符合国家标准和行业规范的程度，包括安全性、可靠性、使用功能等方面。3.施工期限：指乙方完成工程的时间限制，自工程开工之日起至工程验收合格之日止。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的惩罚性赔偿金。5.工程保修：指乙方在合同约定的保修期限内，对工程质量问题负责修复和解决。6.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：甲方要求提前入住场合描述：甲方因个人原因需要提前入住正在建设的房屋。补充条款：甲方同意提前入住，乙方应尽力确保房屋主体结构安全，但不再承担因提前入住导致的任何质量问题。甲方提前入住期间，如有施工噪音、灰尘等问题，乙方应尽量减少对甲方的生活影响。2.特殊情况：设计变更场合描述：在施工过程中，甲方对房屋设计提出变更要求。补充条款：如甲方要求对设计进行变更，乙方应评估变更的可行性和对工程进度、成本的影响，并提前通知甲方。经双方协商一致后，可按照实际情况调整合同价款和施工期限。3.特殊情况：不可抗力场合描述：因自然灾害等不可抗力因素导致施工进度延误。补充条款：如发生不可抗力事件，导致施工进度受到影响，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。根据不可抗力事件的影响程度，双方可协商调整施工期限