房屋损坏与赔偿协议书范本2024年

合同编号：__________房屋损坏与赔偿协议书甲方（受损方）：__________乙方（赔偿方）：__________鉴于甲方房屋在租赁期间遭受损坏，为保障甲方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋损坏赔偿事宜达成如下协议：一、赔偿范围及金额1.1乙方承认因_______（具体原因）导致甲方房屋（地址：__________，房屋所有权证号：__________）遭受损坏。1.2乙方同意按照甲方的实际损失，向甲方支付赔偿金人民币_______元整（大写：__________元整）。1.3甲方提供必要的维修费用支付凭证，乙方应在收到甲方提供的有效发票后_______个工作日内，将赔偿金支付给甲方。二、赔偿方式及期限2.1乙方应在本协议签订后_______个工作日内，将赔偿金支付给甲方。2.2赔偿金支付方式为_______（现金、转账等）。2.3甲方收到赔偿金后，应向乙方出具收到赔偿金的收据。三、权利义务3.1甲方应保证提供的损失资料真实、完整、有效，否则乙方有权依法追究甲方的法律责任。3.2乙方应在约定时间内履行赔偿义务，否则甲方有权依法追究乙方的法律责任。3.3本协议签订后，甲乙双方应继续履行租赁合同的约定，相互协助，共同维护房屋及附属设施的安全与完好。四、争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（受损方）：__________乙方（赔偿方）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保赔偿范围及金额的明确性：赔偿范围及金额应具体明确，避免因表述不清晰导致的纠纷。2.赔偿方式的确定：赔偿方式应具体明确，如现金、转账等，以防止赔偿过程中出现支付方式不一致的问题。3.权利义务的明确：甲方应保证提供的损失资料真实、完整、有效，乙方应在约定时间内履行赔偿义务。4.签订协议前征求法律人士的意见：为确保协议的合法性和有效性，建议在签订协议前征求法律人士的意见。解决办法：1.友好协商：甲乙双方在发生争议时，通过友好协商解决，以达到双方满意的结果。2.法律途径：若友好协商无法解决问题，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.赔偿金：赔偿金是指因违约、侵权等行为造成的损失，按照法律规定或合同约定向对方支付的货币。2.权利义务：权利义务是指当事人根据法律规定或合同约定所享有的权利和应承担的义务。3.争议解决：争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，对双方当事人之间的纠纷进行处理，使其得到解决的过程。4.管辖权：管辖权是指法院对某一案件进行审理和判决的权力。有管辖权的法院对案件进行审理，无管辖权的法院不得受理。特殊应用场合：1.房屋租赁期间，因乙方使用不当导致房屋损坏。补充条款：甲方应在租赁合同中明确乙方的房屋使用规范，如违反规定导致房屋损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。2.房屋租赁期间，遇自然灾害导致房屋损坏。补充条款：甲乙双方应共同承担因自然灾害导致的房屋损坏的赔偿责任，具体赔偿金额和方式由双方协商确定。3.房屋租赁期间，甲方擅自变动房屋结构导致房屋损坏。补充条款：甲方应在租赁期间保证房屋结构的安全，如擅自变动房屋结构导致房屋损坏，甲方需承担全部赔偿责任。4.房屋租赁期间，乙方未按约定支付租金，甲方解除合同。补充条款：乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.租赁合同复印件3.损坏房屋的维修费用支付凭证4.甲方提供的损失资料（如照片、维修记录等）5.乙方支付赔偿金的银行转账凭证或现金支付收据注意事项：1.在签订合同前，请确保双方已充分沟通，明确赔偿范围、金额、赔偿方式等事项。2.合同中应详细列出双方的权利义务，避免因约定不明确导致的纠纷。3.如遇特殊情况，请参考