住宅装潢工程合同

合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：_______住宅装潢工程1.2工程地点：_______（详细地址）1.3工程内容：乙方根据甲方要求，对甲方住宅进行装修设计及施工，包括（具体装修内容），详见附件一《装修项目明细》。1.4工程预算：双方确认的工程总预算为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.5工程周期：双方约定工程开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日。实际竣工日期以乙方提交工程竣工报告之日为准。二、双方权利义务2.1甲方权利义务（1）甲方应向乙方提供施工场地，并保证乙方施工期间场地的正常使用。（2）甲方应按照约定时间支付工程进度款及尾款。（3）甲方应提供施工所需的设计图纸及相关资料，并对提供的资料的真实性、准确性负责。（4）甲方应积极协助乙方办理工程所需的相关手续。（5）甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查。2.2乙方权利义务（1）乙方应按照约定的设计方案和施工标准进行施工，保证工程质量符合国家相关标准和规范。（2）乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。（3）乙方应保证施工安全，确保施工过程中不发生安全事故。（4）乙方应承担施工过程中产生的废弃物清运费用。（5）乙方应在工程竣工后按照约定时间提交工程竣工报告，并保证工程质量。三、工程款项3.1双方确认工程总预算为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲方按照工程进度支付工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工后三个工作日内，甲方支付工程总预算的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程总预算的30%作为进度款。（3）工程进度达到100%时，甲方支付工程总预算的10%作为尾款。3.3乙方应当按照约定的时间和金额收取款项，提供合法的税务发票。四、违约责任4.1乙方未按照约定工期完成工程的，每延期一天，应向甲方支付工程总预算的0.5%作为违约金。4.2甲方未按照约定时间支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的0.5%作为违约金。4.3双方因不可抗力原因导致不能履行或部分履行合同的，根据不可抗力的影响，相应减轻或免除违约责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完尾款之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同内容的准确性和完整性，包括工程概况、双方权利义务、工程款项、违约责任、争议解决等条款。2.明确工程预算和付款方式，确保双方对工程款项的支付和收取有清晰的理解和约定。3.约定合理的工期和违约责任，以避免因工期延误导致的纠纷。4.确保合同中包含解决争议的方式，如友好协商或诉讼等。5.注意保存好合同副本，以便在履行过程中查阅和证明。解决办法：1.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生纠纷，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的相关法律法规，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：是指当事人违反合同约定应承担的金钱赔偿责任，用以弥补对方因违约所造成的损失。4.诉讼：是指当事人通过法院解决纠纷的一种法律途径，包括民事诉讼、刑事诉讼和行政诉讼等。特殊应用场合：1.甲方为忙碌的上班族，无法经常到现场监督工程进度。补充条款：乙方应定期通过照片、视频等方式向甲方汇报工程进度，确保甲方了解工程进展。同时，乙方应确保工程质量，避免因进度原因影响工程质量。附件：工程进度报告模板。2.乙方为中小型装修公司，可能需要分阶段向供应商采购材料。补充条款：乙方应提前向甲方告知材料采购情况，确保材料质量和价格符合甲方的要求。若乙方因供应商原因导致材料问题，乙方应承担相应责任。附件：材料采购清单。3.工程涉及改造水电等隐蔽工程，需要特别注意安全。补充条款：乙方应在施工过程中严格遵守水电等隐蔽工程的安全规范，确保施工安全。若发生安全事故，乙方应承担全部责任。附件：水电隐蔽工程安全规范。4.甲方希望在特定日期前完成工程，以配合其他活动。补充条款：乙方应尽量满足甲方的要求，确保工程在约定日期前完工。若因特殊情况导致无法按时完工，乙方应提前通知甲方，并承担相应违约责任。附件：工程进度计划表。5.甲方对工程质量有特别要求，希望乙方提供额外保障。补充条款：乙方应按照甲方的要求，采用优质材料和工艺进行施工，确保工程质量。