2024年委托居间合同协议

2024年委托居间合同协议甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供居间服务的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、居间事项1.甲方拟将位于【】的房产出售/购买，乙方作为甲方与第三方之间的居间人，负责协调甲乙双方的关系，促使交易的顺利完成。2.乙方应在了解甲方需求后，积极寻找合适的买家/卖家，并协助双方进行洽谈、签订合同等相关事宜。3.乙方应诚实、公正地履行居间职责，不得故意隐瞒与交易有关的重要信息，不得损害甲方的利益。二、居间费用及支付方式1.甲方同意支付乙方居间费用，费用标准为交易总金额的【】%，支付方式为【】。2.乙方在完成居间服务后，应向甲方提供正规发票。3.如果居间事项未成功，甲方无需支付乙方居间费用。三、保密条款1.除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。2.乙方应保证甲方的隐私权不受侵害，不得将甲方的个人信息泄露给无关第三方。四、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方未按约定时间完成居间事项的，应向甲方支付违约金，违约金标准为【】。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日关于居间事项，乙方需要充分了解甲方的房产情况，包括房产的面积、户型、地段、配套设施等，同时也要了解甲方的心理价位和购房需求。乙方需要利用自身的资源和渠道，积极寻找符合条件的买家/卖家，并介绍双方进行洽谈。在洽谈过程中，乙方应充分发挥自己的专业素养，协助双方达成一致意见，并协助双方签订合同。关于居间费用，我们需要强调的是，乙方的居间服务并非无偿的。根据我国《合同法》的规定，居间人提供订立合同的媒介服务的，委托人应当按照约定支付报酬。在本协议中，我们已经约定了甲方向乙方支付居间费用的标准及支付方式，乙方在完成居间服务后，有权要求甲方支付约定的居间费用。保密条款也是本协议中非常重要的部分。乙方在履行居间职责的过程中，可能会了解到甲方的一些隐私信息，如个人信息、房产信息等。乙方应当对这些信息予以保密，不得泄露给第三方。同样，甲方也应对乙方的商业秘密予以保护。在违约责任方面，我们需要明确的是，任何一方违反本协议的约定，都应承担违约责任。比如乙方未按约定时间完成居间事项的，应向甲方支付违约金。这里我们需要提醒甲方的是，违约金是为了弥补甲方因乙方违约而产生的损失，因此甲方在收到乙方支付的违约金后，应予以接受，不再追究乙方的其他违约责任。关于争议解决，我们希望甲乙双方在签订本协议后，都能严格按照协议的约定履行各自的义务。但如果在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。我们希望通过法律的力量，维护甲乙双方的合法权益。重点：1.居间事项的具体内容和要求。2.居间费用的标准和支付方式。3.保密条款以及违约责任。4.争议解决的途径和法院管辖。难点：1.乙方作为居间人需要平衡双方利益，促成交易的完成。2.乙方在居间过程中可能面临的隐私保护和商业秘密保护问题。3.违约金的计算和损失补偿问题。注意事项：1.甲乙双方在签订合同时应仔细阅读和理解合同条款。2.乙方应诚实、公正地履行居间职责，不得隐瞒