房屋租赁转租合同样本

合同编号：__________房屋租赁转租合同甲方（原承租人）：_______身份证号码：_______乙方（转租人）：_______身份证号码：_______丙方（出租人）：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构及面积为：_______。1.2甲方于_______年_______月_______日与丙方签订了《房屋租赁合同》，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、转租事宜2.1甲方愿意将其租赁的房屋在租赁期限内转租给乙方，乙方愿意承租。2.2转租期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3转租期间，乙方按照本合同约定支付租金、物业费等费用，并承担房屋使用、维修、保管等责任。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向丙方支付相应的租金，并承担因此产生的一切法律责任。四、费用承担4.1转租期间，乙方承担水、电、燃气、网络、物业费等各项费用。4.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，造成损坏的，乙方负责维修或赔偿。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方未按照约定将房屋交付乙方使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方需解除本合同，应提前一个月通知甲方。6.2本合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方和丙方协商，并签订新的租赁合同。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：_______乙方（转租人）：_______丙方（出租人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订房屋租赁转租合同时，三方应确保身份真实、有效，并提供相应的身份证件。（2）转租期限、租金、费用等条款需明确约定，避免后期产生纠纷。（3）乙方在承租期间需合理使用房屋，遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。（4）乙方应按时支付租金及其他费用，以免产生滞纳金。（5）在合同履行过程中，如发生纠纷，各方应尝试友好协商解决。2.解决办法：（1）如甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。（3）如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产开发、交易、登记等方面的规定。3.转租：指承租人在租赁期间，将其租赁的房屋部分或全部转交给第三人使用的行为。4.租金：指承租人按照合同约定，支付给出租人的房屋使用费。5.物业费：指物业管理公司为管理物业所产生的费用，包括物业管理、维护、维修等方面的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指违约方未按约定时间支付费用，应当按照逾期天数支付给守约方的违约金。8.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。9.违约责任：指违约方因违反合同约定，应当承担的民事责任。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：甲方允许乙方在租赁期间饲养宠物。乙方需确保宠物不影响邻里安宁，且承担因宠物造成的所有损失。2.房屋维修：如房屋在租赁期间出现损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。维修期间，乙方应给予甲方合理的时间和便利。3.房屋转让：如甲方在租赁期间将房屋所有权转让给第三方，甲方应提前通知乙方，并保证本合同继续有效。4.变更租户：如乙方需将房屋转租给第三方，应提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转租。5.提前解除合同：如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担相