小区居民停车位租赁合同

合同编号：__________小区居民停车位租赁合同甲方（出租方）：_______物业管理有限责任公司乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其管理的_______小区的停车位出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金的事宜，达成如下协议：第一条停车位情况1.1甲方出租的停车位位于_______小区，停车位编号为_______。1.2停车位的使用面积为_______平方米。1.3乙方租赁的停车位仅限于_______车辆停放，不得挪作他用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车位，搬离费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方有权对乙方使用停车位情况进行监督和管理，确保停车位的正常使用。4.2甲方应保证停车位的正常使用，如因甲方原因导致停车位不能正常使用，甲方应承担相应责任。4.3乙方有权按照合同约定使用停车位，但不得擅自转租、转让或出借停车位。4.4乙方应合理使用停车位，不得在停车位上进行违法活动，不得损害停车位的设施。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离停车位。5.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______物业管理有限责任公司乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.停车位租赁合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性。2.双方应在合同中明确停车位的编号、位置、面积等具体信息，以免发生纠纷。3.租金支付方式和时间应在合同中明确约定，以免乙方逾期支付租金。4.甲方应保证停车位的正常使用，如因甲方原因导致停车位不能正常使用，甲方应承担相应责任。5.乙方应合理使用停车位，不得在停车位上进行违法活动，不得损害停车位的设施。6.如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.如甲方未按约定提供停车位或提供的停车位不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离停车位。3.如一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。4.如发生合同纠纷，双方应进行友好协商，如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：是指调整物权的种类、内容、行使和保护等方面的法律规范总称。3.违约责任：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应当承担的民事责任。4.滞纳金：是指债务人逾期不履行债务时，应当按照一定比例支付给债权人的违约金。5.民事诉讼：是指公民、法人或者其他组织之间因财产关系和人身关系提起的诉讼。特殊应用场合：1.地下停车场：在地下停车场租赁停车位时，需要考虑车位的安全性、照明、通风等因素。补充条款：甲方应确保停车位所在区域的照明、通风设施正常运行，保障乙方停车安全。2.露天空地：在露天空地租赁停车位时，需要考虑车位的使用期限、防晒、防尘等因素。补充条款：甲方应保证停车位在租赁期限内的使用面积，不得随意减少。同时，甲方应采取措施保障停车位区域的防晒、防尘。3.小区内部：在小区内部租赁停车位时，需要考虑车位的使用时间、车辆进出管理等因素。补充条款：甲方应制定合理的停车位使用时间安排，确保乙方在租赁期限内能够正常使用停车位。同时，甲方应加强对车辆进出管理的力度，确保小区内部交通安全。4.商业停车场：在商业停车场租赁停车位时，需要考虑车位的使用高峰期、节假日特殊安排等因素。补充条款：甲方应根据商业停车场的高峰期和使用情况，合理安排乙方的停车位使用时间。在节假日等特殊时段，甲方应与乙方协商确定停车位的使用安排。附件列表：1.停车位平面图：清晰标注停车位的位置、编号和面积。2.甲方物业管理公司资质证明：证明甲方具备出租停车位的资格和能力。3.乙方车辆行驶证复印件：用于确认乙方租赁停车位的车辆信息。4.付款凭证：乙方支付租金的银行转账凭证