影棚租赁合同模板

合同编号：__________影棚租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条影棚基本信息1.1影棚地址：_______1.2影棚面积：_______平方米1.3影棚设施：_______（具体设施名称、数量、配置等详细内容见附件）第二条租赁期限2.1本影棚租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离影棚，并将影棚恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。第四条使用权及限制4.1乙方享有租赁期间对影棚的使用权，但不得将影棚转租、转让给第三方。4.2乙方在租赁期间应合理使用影棚及设施，并确保使用安全。如因使用不当造成设施损坏，乙方应承担维修费用。4.3乙方在租赁期间不得擅自改变影棚结构，如需改动，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。第五条维修及保养5.1甲方负责影棚及设施的日常维护、保养，确保影棚及设施的正常使用。5.2乙方在租赁期间发现影棚及设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内予以修复。如因甲方原因导致影棚及设施无法正常使用，甲方应减免相应期间的租金。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方在租赁期间应妥善保管影棚内的财物，如有丢失、损坏，乙方应承担赔偿责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的_______%。7.3甲方逾期交付影棚或违反合同约定的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为租金总额的_______%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：影棚设施清单注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方名称、地址、联系方式等基本信息准确无误。2.明确租赁期限、租金、支付方式等关键条款，避免日后发生纠纷。3.注意使用权及限制，不得擅自改变影棚结构，转租、转让需征得甲方同意。4.乙方应合理使用影棚及设施，购买相应保险，并妥善保管财物。5.双方应遵守合同约定，提前解除合同或逾期交付影棚均需承担违约责任。6.如有争议，进行友好协商解决，协商无果再提起诉讼。解决办法：1.友好协商：双方在发生争议时，进行友好协商，寻求解决问题的途径。2.法律途径：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.调解仲裁：在双方同意的情况下，可以委托第三方调解机构进行调解，或提交仲裁机构进行仲裁。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范，包括房地产开发、交易、登记等方面的规定。3.租赁：指出租方将不动产或者动产的使用权让与承租方，承租方支付租金的行为。4.租金：承租方为使用出租方的不动产或者动产，按照约定的期限、方式支付给出租方的费用。5.违约金：违反合同约定的一方按照约定或者依法应当承担的违约责任。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的争议。特殊应用场合及补充条款：1.影视拍摄：场合描述：乙方租赁影棚进行电影、电视剧、广告等影视拍摄。补充条款：乙方应在拍摄前向甲方提供拍摄计划，包括拍摄时间、人数、道具、化妆品等，以便甲方提前做好影棚及设施的准备。乙方在拍摄过程中如需额外使用影棚内设备，应提前向甲方提出申请，并支付相关费用。2.摄影展览：场合描述：乙方租赁影棚举办摄影展览。补充条款：乙方应在展览前向甲方提供展览方案，包括展览主题、时间、人数等，以便甲方提前做好影棚的布置和安保措施。乙方在展览期间不得擅自改变影棚内布置，以免影响其他租赁者的使用。3.商业活动：场合描述：乙方租赁影棚举办商业活动，如产品发布会、年会等。补充条款：乙方应在活动前向甲方提供活动方案，包括活动主题、时间、人数、舞台布置等，以便甲方提前做好影棚及设施的准备。乙方在活动期间不得擅自改变影棚内布置，以免影响其他租赁者的使用。4.教育培训：场合描述：乙方租赁影棚进行教育培训、讲座等活动。补充条款：乙方应在活动前向甲方提供活动方案，包括活动主题、时间、人数等，以便甲方提前做好影棚及设施的准备。乙方在活动期间应妥善保管影棚内的