山林租赁合同书

合同编号：__________山林租赁合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的山林出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、山林基本情况1.1甲方出租的山林位于_______省_______市_______县（区）_______乡镇_______村，林地面积为_______平方米（具体位置和四至范围见附件一）。1.2甲方保证其对上述山林享有合法的出租权利，没有权属争议和纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租赁用途3.1乙方租赁甲方山林主要用于_______（注明用途）。3.2乙方应合理利用山林资源，不得擅自改变山林用途，不得从事违法活动。3.3乙方在租赁期间应遵守国家有关森林保护、土地管理、环境保护等方面的法律法规，确保山林资源的可持续利用。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2乙方应按年支付租金，每年租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.3乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。五、权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证山林权属清晰，无权属争议；（2）保证山林不受法律、法规、政策等影响，不得无故收回山林；（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（4）协助乙方办理与山林租赁相关的行政手续；（5）按照合同约定提供山林资源，确保乙方正常使用。5.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定使用山林，不得擅自改变山林用途；（2）合理利用山林资源，确保山林资源的可持续利用；（3）按时支付租金，履行合同约定的付款义务；（4）遵守国家有关森林保护、土地管理、环境保护等方面的法律法规；（5）在租赁期间，如遇山林权属纠纷，应积极协调解决，避免影响乙方正常使用。六、违约责任6.1甲方违约：（1）未按约定提供山林资源的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%；（2）擅自变更合同内容的，乙方有权要求甲方恢复原合同内容，或要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%；（3）未按约定协助乙方办理相关手续的，乙方有权要求甲方承担因此产生的费用。6.2乙方违约：（1）未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%；（2）未按约定使用山林的，甲方有权要求乙方改正，乙方不改正的，甲方有权解除合同；（3）违反国家有关法律法规的，自行承担相应法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：山林位置示意图及四至范围说明注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订山林租赁合同前，应充分了解相关法律法规，确保合同内容符合法律要求；（2）甲方应保证山林权属清晰，无权属争议，否则可能导致合同无效；（3）乙方应合理利用山林资源，不得擅自改变山林用途，以免违反国家法律法规；（4）双方应按时履行合同约定的付款义务，避免产生违约责任；（5）在租赁期间，双方应积极协调解决可能出现的山林权属纠纷，确保乙方正常使用。2.解决办法：（1）当甲方未按约定提供山林资源时，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的一定比例；（2）当乙方未按约定支付租金时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的一定比例；（3）当双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.山林租赁合同：是指甲方将其拥有的山林出租给乙方使用，乙方支付租金的合同关系。2.出租方（甲方）：是指拥有山林所有权或使用权，并将山林出租给他人的一方。3.承租方（乙方）：是指租赁甲方山林用于特定用途，并支付租金的一方。4.租赁期限：是指双方约定的租赁合同的有效期限。5.租金：是指乙方为使用山林资源，按照合同约定支付给甲方的费用。6.违约金：是指当一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。7.争议解决：是指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.生态旅游开发：乙方计划将租赁的山林用于生态旅游开发，甲方应提供具备旅游开发条件的山林资源。补充条款如下：（1）甲方应保证山林内生态环境良好，无污染，适合旅游开发；（2）甲方协助乙方办理旅游开发所需的相关行政手续；（3）乙方在开发过程中应遵守环保规定，确保山林生态环境不受破坏。2.林业生产：乙方计划将租赁的山林用于林业生产，甲方应提供具备林业生产条件的山林资源。补充条款如下：（1）甲方应保证山林内土壤肥沃，适宜林业生产；（2）甲方协助乙方办理林业生产所需的相关行政手续；（3）乙方在生产过程中应遵守林业法规，确保山林资源的可持续利用。3.休闲度假：乙方计划将租赁的山林用于休闲度假项目，甲方应提供具备休闲度假条件的山林资源。补充条款如下：（1）甲方应保证山林内景观优美，适宜休闲度假；（2）甲方协助乙方办理休闲度假项目所需的相关行政手续；（3）乙方在经营过程中应遵守旅游法规，