办公场所租赁合同样本

合同编号：__________第一条租赁场所1.1甲方将其位于_______（地址）的办公场所出租给乙方使用。1.2乙方租赁的办公场所面积为_______平方米。1.3乙方租赁的办公场所主要用于_______（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前_______日内将租金支付给甲方。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公场所及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责保障租赁场所的安全，确保消防、监控等设施正常运行。5.2乙方应合理使用租赁场所及附属设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。5.3租赁期间，因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场所的，甲方应减免相应期间的租金。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在_______日内将租赁场所及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施腾退乙方，由此产生的一切费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方逾期支付租金超过_______日，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保租赁场所的安全和设施的正常运行，如消防、监控等。2.乙方应合理使用租赁场所及附属设施，并负责损坏维修或赔偿。3.租金支付周期为每季度一次，逾期支付将产生滞纳金。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁场所及附属设施交还给甲方。5.任何一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方并协商一致。6.违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.如发生纠纷，双方应友好协商解决，协商无果可向人民法院提起诉讼。解决办法：1.甲方确保租赁场所的安全和设施正常运行，如发现问题应及时维修。2.乙方合理使用租赁场所及附属设施，如有损坏应及时维修或赔偿。3.乙方逾期支付租金时，甲方有权收取滞纳金，并根据情况考虑是否解除合同。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应在规定时间内将租赁场所及附属设施交还给甲方。5.任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方并协商一致。6.如发生纠纷，应友好协商解决，协商无果可向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁场所并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方出租的场所并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方出租场所的固定期限。4.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的货币担保。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。7.维修责任：指甲方和乙方在租赁期间对租赁场所及附属设施的维修义务。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的措施和方法以解决纠纷。特殊应用场合：1.乙方作为一家创业公司，需要确保办公场所的稳定性和安全性，以便员工能够安心工作。3.乙方因业务拓展需要扩大办公面积，与甲方协商增加租金和租赁期限。4.甲方因维修原因需要临时中断乙方对办公场所的使用，双方协商解决办法和赔偿措施。5.乙方因特殊情况需要提前解除合同，与甲方协商解除合同的条件和赔偿责任。合同补充条款：1.乙方作为创业公司，甲方承诺提供稳定的电力和网络服务，确保办公场所的安全性和可靠性。3.乙方因业务拓展需要增加办公面积时，双方可协商调整租金和租赁期限，并签订补充协议。4.如甲方因维修原因需要临时中断乙方对办公场所的使用，甲方应提前通知乙方，并尽可能提供其他办公场所或赔偿措施。5.如乙方因特殊情况需要提前解除合同，乙方应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元