下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
合同编号:__________建行商业房产贷款合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方申请商业房产贷款事宜,达成如下协议:第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方贷款,贷款金额为人民币_______元整(大写:_______________________元整),用于购买/修建/装修商业房产。1.2贷款用途必须符合国家法律法规、政策和监管要求,不得用于非法经营、投资等风险较高的活动。1.3贷款期限为_______年,自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行,并根据市场情况适时调整。2.2乙方应按月还款,还款金额为每月应还本息之和,还款日为每月的_______日。2.3乙方可以提前还款,提前还款部分按照实际借款天数计算利息,并按照提前还款时的贷款利率执行。第三条担保措施3.1乙方须提供合法有效的担保措施,包括但不限于抵押、质押、保证等,以保证贷款的安全。3.2担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。第四条贷款的发放和回收4.1甲方在确认乙方提供的资料真实、完整、有效,且符合贷款条件后,应在_______个工作日内发放贷款。4.2甲方有权按照合同约定,通过自动扣款等方式回收贷款本息。第五条违约责任5.1乙方未按照约定用途使用贷款,或未按时还款的,应承担违约责任,包括但不限于支付罚息、违约金等。5.2甲方未按照约定时间发放贷款或回收贷款的,应承担违约责任,包括但不限于支付赔偿金等。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(贷款人):中国建设银行_______分行乙方(借款人):____________________签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.合同主体:确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息的准确无误,避免因主体不明确导致的合同争议。2.贷款金额与用途:明确贷款金额和用途,避免乙方擅自改变贷款用途,确保贷款的安全性。3.利率与还款方式:注意贷款利率的调整机制和还款方式的约定,确保乙方的还款能力。4.担保措施:详细约定担保措施,确保贷款的安全性。5.违约责任:明确违约责任和违约金的计算方式,避免因违约导致的损失无法弥补。6.争议解决:注意选择合适的争议解决方式,确保在发生争议时能够及时有效地解决。关键词语的法律名词解释:1.贷款人:指提供贷款的金融机构,在本合同中为中国建设银行。2.借款人:指申请贷款的自然人、法人或其他组织,在本合同中为乙方。3.担保措施:指为了保证贷款的安全,借款人提供的抵押、质押、保证等手段。4.违约金:指借款人未履行合同约定的义务时,应支付给贷款人的一定金额的金钱。5.争议解决:指在合同履行过程中,当甲乙双方发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合:1.乙方购买的房产用于开设医院:补充条款:鉴于乙方购买房产用于开设医院,甲方同意在贷款审批过程中给予优先考虑,并提供较低的贷款利率。同时,乙方需承诺在贷款期间,医院运营良好,不得擅自改变医院用途。2.乙方购买的房产用于开设学校:补充条款:鉴于乙方购买房产用于开设学校,甲方同意在贷款审批过程中给予优先考虑,并提供较低的贷款利率。同时,乙方需承诺在贷款期间,学校运营良好,不得擅自改变学校用途。3.乙方购买的房产用于开设养老院:补充条款:鉴于乙方购买房产用于开设养老院,甲方同意在贷款审批过程中给予优先考虑,并提供较低的贷款利率。同时,乙方需承诺在贷款期间,养老院运营良好,不得擅自改变养老院用途。4.乙方购买的房产用于开设餐馆:补充条款:鉴于乙方购买房产用于开设餐馆,甲方同意在贷款审批过程中给予优先考虑。然而,乙方需承诺在贷款期间,餐馆运营良好,不得擅自改变餐馆用途。附件列表:1.乙方购买房产的房产证复印件2.乙方购买房产的买卖合同复印件3.乙方的身份证明复印件4.乙方的收入证明复印件5.乙方提供的担保措施的相
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 烟囱航标漆施工方案
- 湛江古建园林施工方案
- 路面注浆施工方案
- 肇庆法式风格庭院施工方案
- 【可行性报告】2025年煎膏剂行业项目可行性分析报告
- 2024-2030年中国造纸节能服务行业市场全景监测及投资策略研究报告
- 2021-2026年中国梯形截面传动带行业市场全景调研及投资规划建议报告
- 污水企业审计方案
- 3C产品物流外包合同范本
- 旅游项目融资居间协议
- 2025年度土地经营权流转合同补充条款范本
- 南通市2025届高三第一次调研测试(一模)地理试卷(含答案 )
- Python试题库(附参考答案)
- 聚酯合成副反应介绍
- DB37-T 1342-2021平原水库工程设计规范
- 电除颤教学课件
- 广东省药品电子交易平台结算门户系统会员操作手册
- DB32T 3960-2020 抗水性自修复稳定土基层施工技术规范
- 大断面隧道设计技术基本原理
- 41某31层框架结构住宅预算书工程概算表
- 成都市国土资源局关于加强国有建设用地土地用途变更和
评论
0/150
提交评论