房屋租赁定金协议样本

合同编号：__________房屋租赁定金协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、定金4.1乙方应在签订本协议时支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2定金在租赁期满后，无息退还乙方。如乙方逾期支付租金、提前解约或违反本协议其他条款，甲方有权扣除定金作为违约金。五、其他约定5.1甲方应保证出租房屋的水、电、燃气、供暖等基础设施正常使用。如因房屋本身原因导致设施损坏，甲方负责维修。5.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得擅自改变房屋用途。5.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方合法权益。5.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2违约金的具体数额，双方协商确定。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租房屋的水、电、燃气、供暖等基础设施正常使用。如因房屋本身原因导致设施损坏，甲方负责维修。2.乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得擅自改变房屋用途。3.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方合法权益。4.租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。5.定金在租赁期满后，无息退还乙方。如乙方逾期支付租金、提前解约或违反本协议其他条款，甲方有权扣除定金作为违约金。解决办法：1.双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.违约金的具体数额，双方协商确定。3.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.定金：一方为确保合同的履行，提前支付给对方的一定金额的钱款。2.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。3.赔偿金：因违约行为给对方造成损失，违约方应支付给对方的经济补偿。4.管辖权：指法院对某一特定案件的审判权。特殊应用场合：1.学生租赁：乙方为学生，需提供学生证作为身份证明。甲方应保证房屋适合学生居住，如提供书桌、椅子等学习用品。2.家庭租赁：乙方为家庭，需提供家庭成员的身份证明和户口本。甲方应提供适合家庭居住的家具和设施，如婴儿床、儿童座椅等。3.短期租赁：双方约定租赁期限少于一年，需明确租赁起止日期。4.宠物租赁：乙方饲养宠物，需提供宠物的品种、数量和健康状况。甲方应允许乙方在房屋内饲养宠物，并确保宠物不会对房屋造成损害。5.商务租赁：乙方用于办公用途，需提供公司营业执照。甲方应提供符合条件的办公环境和设施，如办公桌、椅子、网络等。附件列表：1.