店铺共租协议书格式

合同编号：__________店铺共租协议书甲方（出租方）：名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________第一条租赁店铺及面积1.1本协议租赁的店铺面积为____平方米，具体位置和面积以甲方提供的店铺平面图为准。1.2乙方租赁的店铺区域包括：____（具体描述租赁区域）。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方根据届时市场行情协商确定续租租金及租赁期限。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月____元人民币（大写：____元整），租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。3.2乙方应在每月租金支付期限内，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条经营活动4.1乙方在租赁店铺内进行____（经营范围）的经营活动，不得经营法律法规禁止和限制的项目。4.2乙方应按照甲方提供的店铺管理规范进行经营活动，维护店铺的正常经营秩序。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。第五条维修及保养5.1甲方负责店铺的整体维修和保养，保证店铺设施的正常运行。5.2乙方应合理使用店铺内的设施设备，如有损坏，应承担相应的维修费用。5.3乙方在租赁期间应负责店铺内部装修和设施的维护保养。第六条保险6.1乙方应自行办理店铺内财物保险，并承担保险费用。6.2乙方应在租赁期间内，将保险单据复印件交甲方留存。第七条合同的变更和解除7.1本协议一经签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除本协议。7.2双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按照约定提供租赁店铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。8.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保所提供的店铺平面图、租赁面积等资料真实、准确，避免因信息不实导致的纠纷。（2）乙方在租赁期间应严格按照约定的经营范围进行经营活动，避免因违法行为导致的合同解除或纠纷。（3）乙方应按时支付租金，避免逾期支付导致的滞纳金等额外费用。（4）甲乙双方应合理使用和维护店铺设施，避免因损坏导致的维修费用。（5）乙方应办理店铺内财物保险，并按照约定提供保险单据复印件给甲方。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁期限：指双方约定租赁店铺的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。2.租金：指乙方为使用租赁店铺而支付给甲方的费用。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。4.经营范围：指乙方在租赁店铺内进行商业活动的范围，需符合国家法律法规及甲方要求。5.维修费用：指因乙方使用或维护不当导致店铺设施损坏所需的修理费用。6.保险：指乙方为店铺内财物投保，以减少因意外事件导致的损失。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。8.合同解除：指双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。特殊应用场合及补充条款：1.共同经营场合：甲乙双方共同经营店铺，分享利润和承担损失。补充条款：（1）双方应共同参与店铺的管理和运营，就重大事项进行协商一致。（2）利润分配比例为：甲方____%，乙方____%。（3）损失承担比例为：甲方____%，乙方____%。2.转让租赁权场合：乙方因特殊情况需转让租赁权，需提前一个月通知甲方并征得甲方同意。补充条款：（1）乙方转让租赁权时，应确保受让人符合甲方对承租方的要求。（2）乙方应在转让租赁权前，解除所有与租赁店铺相关的合同和债务。3.装修改造场合：乙方需对租赁店铺进行装修改造，需提前一个月向甲方提出申请并征得甲方同意。补充条款：（1）乙方进行装修改造时，应确保施工质量和安全。（2）乙方应在装修改造前，向甲方提供装修方案和施工计划。4.延长租赁期限场合：乙方需延长租赁期限，应提前一个月向