830字房产赠与协议范本

合同编号：__________赠与协议赠与人：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________受赠人：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于赠与人愿意将其名下的房产赠与受赠人，为确保双方权益，经充分协商，双方达成如下协议：第一条赠与房产1.2赠与房产的具体情况如下：房产证号：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______其他特殊情况：_______第二条赠与条件2.1受赠人接受赠与房产后，应承担赠与房产的一切权利和义务，包括但不限于房产税、土地使用税、物业管理费等相关费用。2.2受赠人应按照赠与人的要求，承担赠与房产的维修、保养责任。2.3受赠人不得将赠与房产进行转让、出租、抵押或用于其他违法活动。第三条赠与房产的交付3.1赠与人应在本协议签订之日起_______日内，将赠与房产的房产证等相关手续办理完毕，并将赠与房产交付给受赠人。3.2受赠人应在本协议签订之日起_______日内，将赠与房产的接收手续办理完毕。第四条赠与房产的过户4.1受赠人应在本协议签订之日起_______日内，按照相关法律法规的规定，办理赠与房产的过户手续。4.2赠与人应给予受赠人必要的协助，确保赠与房产的过户手续顺利进行。第五条赠与费用5.1赠与人承担本协议签订之日起至赠与房产过户完毕之日止的所有相关费用，包括但不限于房产过户费、印花税等。5.2受赠人承担赠与房产过户后的所有相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2赠与人应按照本协议的约定履行赠与义务，如赠与人未能按照约定交付赠与房产，应支付受赠人违约金，违约金金额为赠与房产价值的_______%。6.3受赠人应按照本协议的约定履行接受赠与义务，如受赠人未能按照约定办理赠与房产的过户手续，应支付赠与人违约金，违约金金额为赠与房产价值的_______%。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保双方身份真实，具备赠与房产的资格。（2）房产信息真实准确，不存在产权纠纷。（3）明确赠与房产的条件，确保受赠人了解并接受。（4）办理过户手续时，遵循相关法律法规，确保过户顺利进行。（5）注意保存好合同及相关证据，以备日后维权之需。2.解决办法：（1）双方发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.赠与人：指愿意无偿将房产赠与他人的一方。2.受赠人：指接受赠与房产的一方。3.赠与房产：指赠与人名下的房产，赠与给受赠人。4.房产证：指不动产登记机构发给房屋所有者的证明房屋所有权的证书。5.过户：指将房产所有权转移给他人的手续。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过法律途径解决纠纷的过程。8.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力范围。特殊应用场合及补充条款：1.亲属间的赠与：场合：父母赠与房产给子女，或夫妻之间相互赠与房产。补充条款：双方同意，赠与房产的一切权利和义务，包括房产税、土地使用税、物业管理费等相关费用，均由受赠人承担。同时，赠与人应保留对该房产的居住权，直至赠与人去世。2.赠与给非亲属：场合：赠与人将房产赠与给非亲属的朋友或同事。补充条款：赠与人承诺，赠与房产不存在任何债务纠纷，且房产证等相关手续已办理完毕。受赠人应在本协议签订之日起3日内，将赠与房产的接收手续办理完毕。3.赠与给慈善机构：场合：赠与人将房产赠与给慈善机构。补充条款：慈善机构接受赠与后，应按照赠与人的要求，将赠与房产用于指定的公益项目。如慈善机构未能按照约定使用赠与房产，赠与人有权要求慈善机构承担违约责任。4.赠与作为遗产分配：场合：赠与人将房产作为遗产，赠与给法定继承人。补充条款：双方同意，赠与房产的过户手续应在赠与人去世后3个月内办理完毕。如受赠人未能按照约定办理过户手续，应支付赠与人违约金，违约金金额为赠与房产价值的5%。附件列表：1.赠与房产的房产证原